伦敦风情
经济是立国安邦之本,而全世界的经济命脉很大程度上都掌握在两个城市的两个区域的手中,那就是纽约的华尔街,还有伦敦的金融城(the City)。
坐落在泰晤士河上所带来的临河景致、河边步道上慢跑、散步的生活方式都是伦敦码头区(London Docklands)的先天优势,这对于投资者,特别是热衷定居于在水一方的华人有极大的吸引力。在码头区置业是一门理想的投资,自住出租两相宜。在本期中,我们将为您介绍复兴的伦敦码头区。
各位家长:您家中是否有准备申请于2016年9月入读小学的适龄儿童呢?为了帮助英国的新华人移民更好地择校以及选择学区住宅,本期我们整理了英国的知名博主安加.高斯( Anke Gosch)所发布的伦敦知名公立小学招生的学区范围情况,希望能为您的择校与置业带来一些有价值的参考。
对很多人来说,W1区这个邮政编码可能显得比较抽象。不过若是提起伦敦最繁荣的高档购物街——邦德街(Bond Street)和蒙特街(Mount Street)上熙熙攘攘的人群、各式各样的精品店,或是“大富翁”游戏中伦敦地图最昂贵的地址梅菲尔(Mayfair)等这些W1区之内的著名地址,可能会更容易让人了解。不过,梅菲尔并非只是世界级的零售地和旅游目的地,它同时...
9月中旬,伦敦的楼盘“南岸广场”(Southbank Place)推出第一期“约克一号”(One York Square),吸引了大量的买家前来,其中包括大量的华人买家。有些热情的买家甚至排队超过24小时以上以确保能够入住这个近水楼台,至发稿时为止楼盘已售出80%以上。
9月底,开发商Weston Homes在伦敦格林威治(Greenwich)推出了全新的楼盘“精准”(Precision),提供了272套一、二、三居室的公寓,以及泰晤士河景复式公寓。
日前,伦敦开发商皮博迪(Peabody)住宅销售举办了周年庆典,同时推出了旗舰楼盘“美适居”(Merchants Walk),这个位于E3区的楼盘很受市场欢迎,首期推出的128套房屋中半数已被预定。
为了向伦敦久负盛名的市场之一——拉思伯恩市场(Rathbone Market)的复兴致敬,主题壁画“拉思伯恩市场:过去与未来”来到了坎宁镇(Canning Town)这个热卖楼盘。这件艺术品生动地讲述了市场的演变和历史。整个社区都能实时地看到伦敦著名插图画家路易斯·坎贝尔(Lewis Campbell)的现场手绘。
伦敦是享誉世界的重要商业枢纽,无论从投资的回报角度,还是居住在城市的便利性角度来说,在英国的首都购买房产都是明智的选择。
作为整个伦敦二区以内新建住宅最便宜的地区之一,刘易舍姆(Lewisham)地区中心的2.1亿英镑复兴计划为这个区域带来了巨大的变化。原来规划不当的环岛被交通便利的新楼盘Lewisham Gateway所取代,整个市中心由此焕然一新。生活更为方便,租房市场的前景也日益看好。
在过去的数百年中,大英帝国的余晖影响了世界,英国人的绅士精神也激起了人们的遐想与向往。而在伦敦,昔日王公贵族们的生活方式积淀在英国首都的一草一木、一砖一石之中,时至今日仍在发挥着巨大的影响。伦敦标志性的幽巷小屋(Mews)就是这样一个逸趣横生的例子,也吸引著世界各地的买家来此体验英国生活。
随着2015年新生入校在即,对学生公寓的需求又将迎来新高。懂行的人都知道,每年八月到十月间是房产租赁出名的繁忙期,在新学期来临之前伦敦中心地带的一居室公寓会被抢租一空。
根据房地产分析公司Hometrack的最新调查报告表明,在今年6月,英国20个城市的平均房价比去年同期增长了8.4%,比上季度增长4.3%,平均房价达到226,200英镑。由于房产市场上的高需求和低供给,Hometrack预期英国20个大城市的平均房价在今年年底会上涨10%。
许多华人被金丝雀码头吸引,因为这里给他们似曾相识的感觉。由于比较伦敦其它地区,金丝雀码头更像香港甚至上海,因此前来定居或投资的华人络绎不绝。
金丝雀码头位于伦敦东部的Tower Hamlets自治镇,邮编E14,是英国的两大金融中心之一,并且包含许多欧洲最高的建筑,包括英国第二高的One Canada Square。
对很多华人来说,金丝雀码头(Canary Wharf,E14)带给他们的感觉可能似曾相识——因为这里看不到那些充满了英伦韵味的古老建筑,相反却充满了简洁高耸的摩天大厦、整齐的玻璃外墙与林立的众多精品商铺——这里的氛围更像上海或者香港,而不是伦敦。正因如此,这里才吸引了大量的华人来此投资居住。
在过去的几年中,由于国际投资者对伦敦的黄金地段的青睐,使得肯辛顿(Kensington)、切尔西(Chelsea)和骑士桥(Knightbridge)等地区的房价快速升高。所以很多难以忍受这些黄金地段的高昂房价的人通常转向周边的地区。
根据今天公布的新提案,伦敦房主可能被允许不需申请规划许可而加盖房屋,只要不超过邻居家的高度。
“布鲁克谷花园”(Brook Valley Gardens)是伦敦北部Barnet的一个新建楼盘,提供了一系列二、三、四卧室的房产。距离地铁站较近,交通比较方便,主打人群是伦敦的通勤家庭,附近有大片绿地和优质学校。通勤便利的布鲁克谷花园由Countryside公司开发,位于伦敦北部的大型住宅区Barnet之内,是当地的一项主要复兴工程,未来八年内将分五期依次...
拉思伯恩市场(Rathbone Market)是东伦敦历史最悠久的露天市场之一,在过去的几年中,这个市场及周边广场由开发商着手重新打造,而商贩则迁往别处。现在伦敦这个著名的露天市场已经归来,环境也更加怡人热闹。为此,开发商英国城市基金会(ECF)将在8月8~9日举办为期两天的庆典,以庆祝坎宁镇(Canning Town)复兴工程的关键一步。
最新研究表明,由于房价飙升,英国的“地产百万富翁”数量首次超过五十万。与去年相比,价格超过百万英镑的房产增加了8.3%达到524,306套,这些房产主要集中在伦敦和英国东南部。
对于华人来说,也许最近最热门的话题就是疯狂的中国大陆股市,无论是希腊的债务问题,还是伊朗的核武会谈,或是乌克兰的地缘政治危机都比不上这种暴起暴跌所带来的切肤之痛与不安全感。不过,这种不稳定性反而加强了华人对于世界知名的资产避风港——伦敦高端房产的青睐。
本周三至周四(7月22~23日),知名豪宅开发商DAMAC为其在伦敦的首个高层楼盘AYKON Nine Elms举办了盛大的开盘庆祝活动。该楼盘高达50层,位于泰晤士河南岸的Vauxhaul,大堂、配套设施和房间的内饰均由范思哲(Versace)设计。
位于伦敦东南的刘易舍姆区(Lewisham)的复兴计划让越来越多的目光聚焦到这里,2.1亿英镑的复兴计划,使这个区域正在发生著翻天覆地的变化,再也不是以前人们所想象的那样是一个老旧区域了。作为整个伦敦二区以内新建住宅最便宜的一个区域,当地房产的升值和租房市场前景看好,也是方便宜居的地方。
东伦敦坎宁镇(Canning Town)的复兴工程拉思伯恩市场(Rathbone Market),继楼盘第二期Aurelia的成功销售后,第三期现已动工,相信这个临近车站、价格实惠的楼盘即将再次迎来热卖。
日前,Galliard公司在伦敦码头区推出了高层公寓楼盘“中港”(Harbour Central)的第一期“缅因高塔”(Maine Tower),这座41层的曼哈顿风格大厦将提供297套单房公寓、一、二、三居室的公寓和四/五居室卧室的顶层公寓。由于楼盘毗邻金丝雀码头,生活和交通均十分便利。
英国大选已经过去两个月了,虽然人们在选前的观望态度使得伦敦豪宅房市上积压了较多的库存,但是伦敦本身的独特魅力仍然吸引著世界各地的投资者,而当前的中东族裔更表现出了高涨的热情。
您想购买伦敦的优质公寓吗?那么您要抓紧时间行动了!位于二区Surrey Quays的楼盘“海事码头”(Marine Wharf)最新一期“水手广场”(Mariners Place)已经开始发售,现在还剩34套现代化的的一、二、三室公寓。
(大纪元记者燕博编译)最新调查显示,英国南部东苏塞克斯(East Sussex)海岸线沿的住房对年轻上班族有着很大的吸引力。
自从保守党当选并组成多数党政府后,现在已经有一个多月的时间了。虽然“豪宅税”威胁的消失让很多伦敦市高端房产的买家从观望转为投入,但是很多中介预期的豪宅价格飙升现象并没有出现。有专家认为今年的伦敦豪宅价格增长将是近五年来最低的一年。
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根据盖洛普的调查结果,全世界14%的成年人,也就是7.1亿人,如果有机会,他们愿意“移民到另外一个国家”。那么哪个国家是这些“潜在移民们”心中的理想家园呢?有1.47亿人同声回答:美国。