湾区家天下
文:王慧君・旧金山湾区室内设计师 最近听到最普遍的话题就是房屋加建。加建工程,从规划到施工完毕,少则半年,多则一两年,一个工程做下来,业主感觉轻则扒掉一层皮...
房地产经纪人入行门槛低,可是成功的却不多,事实上90%左右的房屋买卖,落在了10%的优秀经纪人手中。旧金山东湾地产经纪Jean Zhu,曾是财富500强公司的产品经理,她兼职做房地产经纪一年半就签了10单,成为公司的Top经纪;她全职在KW(Keller Willams)做销售的第一年,就成为“千万地产经纪”,第二年业绩更是直线上升。 下Offer前...
文:Dianna Yang-Dininno・Morgan Hill地产经纪人 摩根希尔又称摩根山丘,或者莫根山(Morgan Hill), 属于加州圣塔克拉拉县。起初主要是农场和果园区,后来逐渐发展为硅谷的卫星城。摩根希尔(Morgan Hill)在硅谷南边,位于就业中心和娱乐中心之间,离就业中心圣荷西(San Jose)只有20分钟车程,离吉尔罗伊(Gi...
以下表格即是2017年2月份旧金山湾区的部分城市,房市销售一览: 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由先进地产(Advanced Advices)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(51...
迈克安拍卖行(Michaan’s Auctions)座落于人杰地灵,富饶毓秀的旧金山湾区,是加州本地艺术品拍卖专家,在阿拉米达(Alameda)设有大型的展销及库存场地,离旧金山市(三藩)仅20分钟车程。提供湾区及美国西岸艺术精品爱好者及搜藏家地利之便。 迈克安拍卖行Michaan’s深耕本地藏品,上门估价,减少卖家运送花费和风险。专精搜集拍卖亚洲艺术...
房屋里任何一块角落空间,只要摆上一张榻榻米床,就可以一生二,二生三……生出许多功能性空间。榻榻米可坐可卧;亦是亲子游戏场所;床下空间可收纳;备上茶几,即可品茗论道,麻将会友。榻榻米间的空灵,让心宁静平和,学习、工作效果倍增。榻榻米床自然清香,消除疲劳,保护腰脊椎……这是其它多功能家具无法比拟的。 颜先生(Thomas Yan)在湾区经营的Murasak...
今年加州暴雨成灾,2月21日,旧金山南湾安德森水库水满溢出,导致土狼运河(Coyote Canal)堤坝裂口,淹没Morgan Hill 附近社区,很多房屋被淹受灾。旧金山湾区保险经纪Linda Ye说:加州大涝之年,买水灾险有必要。本文告诉您,房屋保险包括了洪水险吗?加州洪水保险是强制购买吗?怎么知道自己房屋是否在洪水高发区?洪水保险可以保哪些部分?加州保...
腰背有问题的朋友,睡床要特别注意,比方不能睡在过软的床垫上,这会造成脊椎没有足够的支撑力,病情更恶化。Linda因久站造成腰椎第四、六间盘突出,腰背疼痛;王太太久坐电脑前,腰常扭痛,但是当她们都改睡榻榻米床之后,情况一切都改变了! 台裔女士Linda曾因教书和操作电脑的工作而久站久坐,造成腰椎第四、六间盘突出,腰背疼痛。从台湾来美国时需长时间坐飞机,她...
网友Ken Hsieh分享:说到木地板,刚好有朋友问起说,为何木地板的价格那么乱从一平方呎1.99到12美元都有。今天下雨我正好又很闲,那我就来分享一下工匠木地板(Engineering Wood Floor)的知识。 地板价格取决于很多方面,我就来用比较的方法来说。 1.木头的品种,如橡木Oak、枫树Maple、核桃Walnut、柚木Teak等...
泳池!这次的赏房报主题就是它,身为豪宅,泳池是必不可少的角色。尽管现在雨季未过,而且暴雨不断,但夏季的骄阳还在后面等著,这次就来看看豪气逼人的泳池宅。 一、12008 Adobe Creek Lodge Road Los Altos Hills, CA 94022 这是一个独特的胡同巷底,深藏豪华的6间卧室,包括6个全浴室和2个半浴室,面积6,48...
房产经纪是以赚钱为目地,还是以服务客户为本,结果大不同。湾区中半岛地产经纪程红女士(Hong Kennel),想客户所想,推荐的房子,总能让客人满意;程女士修佛,特别有善心,耐心,她曾带一客户看房两年,终于成交。程女士有十年会计经验,严审每笔购房支出,为客人省钱。代理卖家,她善于装修房屋,为房产增值,曾高价2天内卖出一栋别墅。她心怀客户,严谨主动,急修房屋...
您最近打算买房吗?您想要知道买房前需要准备什么吗?您可知道最近银行贷款又有那些新的规定吗?您的收入可以买到多少价位的房子呢?外国人也能买房吗?贷款应该如何准备?这些种种的问题都需要专业的经纪来为您分析,让您在买方及贷款的过程中无往不利,顺利成交!那么您就不可错过侯婷榕(Alice Hou)的买房、省税的讲座。 买房前的准备工作非常繁琐,头款的准备尤其重...
以下表格即是2017年1月份旧金山湾区的部分城市,房市销售一览: 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由先进地产(Advanced Advices)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山...
房产经纪是以赚钱为目地,还是以服务客户为本,结果大不同。湾区中半岛地产经纪程红女士(Hong Kennel),想客户所想,推荐的房子,总能让客人满意;程女士修佛,特别有善心、耐心。她曾带一客户看房两年,不辞辛劳,终于成交。程女士还有十年会计经验,严审每笔购房支出,为客人省钱。 当她作为卖家代理时,她善于装修房屋,为房产增值,增高卖价,曾2天内卖出一栋别...
旧金山湾区房价高企,很多人选择小户型住宅。居在湾区多功能家具能巧省空间,提高空间利用率。使用收纳功能强的家具,可以小空间大利用。选择多功能家具,要注意可操作性,更要注重材质、作工的高品质。 居在湾区多功能家具巧省空间 旧金山湾区是年轻人的乐园,这里工作机会多、薪酬高,吃喝玩乐的选择丰富多样,多文化多种族相互交融,富有活力。我认识很多在硅谷工作的年轻朋友...
本周来看到几处轻松怡人的房产,不仅室内设计自然轻快,连价格也很宜人,不同于前几周介绍的豪宅级房产。 一、1060 Cambridge Avenue Menlo Park, CA 94025 1图:这处房产的外墙是特殊的湖水蓝,开价近两百万,是住进Menlo Park的好价位。 2图:硬木地板的卧室有多面窗户。 这处房产有一个前门庭院,内有三房两...
湾区雨季未过,没有动力去看房吗?为了吸引大家去赏房,我们精选了几间视觉动人的房产,希望打动每个买房者的心,打开家门出去赏房!别忘记雨季看房有几个好处,能看出房产有没有漏雨、潮湿发霉的各种缺陷,而且看房人普遍较少,就会减少竞争者。话不多说,立刻来看看这4间亮丽的上市房。 一、10718 Mora Drive Los Altos Hills, CA 94...
来分享一下水泥相关知识,一般水泥成分叫1、2、3!啥是123呢?一分的石灰粉、两分的细砂(要河砂,不可以海砂)、三分的石子,加水后混合使用。 小面积的水泥,可以到建筑材料行购买混合好的现成水泥,回家之后加清水就可以使用。它分为80磅一包、60磅一包和50磅一包。大面积水泥就要向水泥公司订购,水泥厂全部调配好直接到你的工地卸货,品质比较有保障。 水...
湾区这个冬季连续下雨,下出大堆问题来!有网友说:地牢(Crawls Space)积水。解决办法已经分享过了,现在又有网友询问:屋内房间墙壁摸上去非常潮湿,过没有几天会长霉菌!问我如何预防和解决之道,看今天的文章。 室内潮湿问题要解决,你要有足够的通风口。这个通风开口与你使用面积有关!开口大小都有明文的规定,很多建商、装修师傅都没有按照规矩来办事,屋主千...
硅谷地产经纪Suh Lee曾在鸿海为苹果、思科等世界顶级公司的ODM计划做项目管理,通过高效的“五位一体”专案管理,有条不紊地推进房产交易进程。当别人还在紧张准备材料时,她已经在拜访对方经纪,探底了。Suh同时以专业的眼光、赤诚的服务,为买家趋利避害,排忧解难,让复杂劳神的湾区房产买卖,成为买家的一种享受。接续上周,继续来看Suh如何为客户达成使命! 为卖...
“旧金山湾区房价每月销售一览”,刊登湾区华人较为感兴趣的房地产城市,并选择其重点邮区(Zip Code),统计同一区域的交易房型、数量、最低出售价、中间出售价和最高出售价等数据,以供读者地产投资时参考之。以下表格即是2016年12月份的部分城市的房市销售一览: 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由先进地产(Ad...
湾区买房需要各种证明和层层审批的手续,复杂又严谨。湾区房市汹涌,通常周末的Open House一结束,下周就开始收Offer,如前期准备不足就会错过机会。硅谷地产经纪Suh Lee曾在鸿海为苹果、思科等世界顶级公司的ODM计划做项目管理,通过高效的“五位一体”专案管理,有条不紊地推进房产交易进程。当别人还在紧张准备材料时,她已经在拜访对方经纪,探底了。Suh...
湾区工程师由于职业原因,长期坐姿,导致各种身体痛症和亚健康。人们渴望减压放松,休整调理身心。Kahuna按摩椅获美国FDA医疗设备认证,能够放松肌肉、促进血液循环、减轻疲劳、调养身心健康,使您肌体得休整、精神复元气。湾区按摩椅专卖店Health Plus医疗设备行,名牌按摩椅Kahuna冬季特价近5折,价格好过网购,免费送货、安装,是按摩椅入货良机。 ...
旧金山湾区地价高,房价贵,居在湾区,如何提高空间利用率,使家居生活优雅、舒适、便利呢?湾区高端多功能家具——北欧风情BoConcept,大美无言、诗意简约、品质卓越,能有效节省空间。 BoConcept秉承现代设计理念,严守经典美学原则,高端材质精研细作,锻造永不过时的经典。网络消费者评级近满分!规划设计是提高室内空间利用率的根本,BoConcept提...
旧金山湾区又称硅谷,位于北加州,冬暖夏凉,风光秀美。本文为您介绍最安全的旧金山湾区豪华酒店之一:库柏帝诺酒店(Cupertino Hotel)。酒店位于硅谷中心库柏帝诺市、紧邻全美国最安全的城市桑尼维尔Sunnyvale。Cupertino Hotel是4星级酒店,有克林顿总统竞选团队、各路名商巨贾、好莱坞明星入住。在旧金山湾区酒店业唯一使用最高端床具用品...
旧金山湾区(硅谷)的富人们因各种原因,会卖掉或者捐出一些旧的家具珠宝。很多人会先把宝贝放在Home Consignment Center(HCC)寄售。HCC是加州最大的高档二手家具、珠宝行,好莱坞明星也爱光顾。HCC寄卖的多是高端名牌奢侈品,包括百达翡丽(Patek Philippe)、江诗丹顿(Vacheron Constantin)、Cartier、B...
红木海岸(Redwood Shores)属于红木城的一部分,由于他的独特性与房价和红木城其他区域的差异颇大,所以将红木海岸独立介绍。其占地约1,500英亩,地处贝尔蒙特(Belmont)和圣卡洛斯(San Carlos)的东部,在Foster城和红木城之间。 几个世纪前红木海岸被称为红木半岛(Redwood Peninsula),曾是印第安人居住地。近...
旧金山湾区房地产市场,高端豪宅价格下降,但中价位房屋2017年仍然看涨。湾区房地产经纪Wayne Wang博士(全美Top 1%经纪人),长于研究房市,他分析旧金山湾区房市并不受美国经济十年峰谷周期的明显影响,而是会长期处于牛市。Wayne Wang认为买家要抓住时机购房,千万不要“今年看不上,明年买不起”。 面对激烈的湾区抢房竞价,出价低了,买不到房...
有购屋或卖房经验的人都知道,在房地产交易当中,找到“对的”房地产经纪人,简直就像押对宝。特别在房市火热的旧金山湾区,经纪人云集,找到值得信赖的房地产经纪是交易成功与否的关键。Rita Dhillon是东湾房地产经纪明星,全美百强地产经纪,曾获华尔街日报WSJ、REAL Trends全美经纪人排名64。Rita有25年旧金山湾区房地产经验,曾经一天就卖出房产...
旧金山湾区(硅谷)的富人们因各种原因,会卖掉或者捐出一些旧的家具珠宝。很多人会先把宝贝放在Home Consignment Center(HCC)寄售。HCC是加州最大的高档二手家具、珠宝行,好莱坞明星也爱光顾。HCC寄卖的多是高端名牌奢侈品,包括百达翡丽(Patek Philippe)、江诗丹顿(Vacheron Constantin)、Cartier、B...
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