澳洲，房地产，市场

近期公布的数据显示，房产价格没有减弱的迹象，悉尼和墨尔本的公寓房和独立房价在最近一个季度里大幅上升。

最新住房产业协会（HIA）人口与住房建房热点报告（Population and Residential Building Hotspots report）揭示了澳洲新房建设与人口增长业绩强劲的房地产市场。

澳洲房地产分析师发出警告，随着澳洲市场上两年内约25万套新公寓房的涌入，而澳洲金融机构不断收紧对外国买家的贷款，导致来自中国买家需求的不断减少，澳洲公寓房的销售前景恐怕很艰难。

澳洲有些地区的房产售价低于其广告价格，精明的购房者需要了解如何寻找这类地方。

费拉拉（Dianna Ferrara）在二十多岁从海外返回澳洲时，就在父亲的鼓励下与妹妹联手踏入了房地产市场。她们几年后把房子卖掉，获得了客观的收益，为日后费拉拉购买好几套房产奠定了基础。

澳洲四大首府城市悉尼、墨尔本、布里斯本和阿德雷德，去年的房价涨幅均进入世界百强。