陈建友
对于发生在加州奥克兰上周末的仓库大火，现场搜索已经告一段落，遇难者人数维持在36人。同时，官方也表示，尽管最终调查结果还没有出来，但起火点可能源自一楼的冰箱和电器，起火原因不像蓄意纵火。
奥克兰市官方在前几天表示，将对仓库大火展开刑事...
2016年12月09日
在上一次的旧金山湾区“租管”系列——“租客变房东 一笑泯恩仇”中谈到：鼓励租客，通过迂回策略和人海战术，凭借自己的辛劳最终买到理想的房产。本期文章我们请著名房地产律师、地产经纪陈建友，谈谈产权共有（TIC）的现况与它的弊端，以及解套的新法案...
2016年07月10日
近几年经济连续好转，加州房地产市场不断升温，让房地产经纪人再度成为一个造就百万甚至千万富翁的诱人行业。目前加州大约有50万地产经纪人，但人员素质良莠不齐，水平不一。如何才能成为房地产销售高手，成为加州地产大市场的领潮人呢？
2015年06月22日
34年的岁月对一个人来说，至少是三分之一的光阴，对一家公司来说，可能经不起历练就已经消失了。在房地产业，市场的考验犹如试炼真金的火焰，每一次市场探底，就有一批人被淘汰，通过筛选的经纪人才能迎来柳暗花明。
2013年04月05日
最近报纸上传出一个关于旧金山一群民众于1月28日在市府门外举行示威活动的消息，示威的参加者，主要是居住于旧金山市内，受租管条例保护的租客。当天也正是市府斟酌应不应通过一项去年6月分所提出的关于允许屋主透过捷径把“多单位分契”（Tenancy In Common 或简称TIC)的产权改成康斗（Condo)的法案。
2013年03月26日
自古以来，“有土斯有财”这个观念，在中国传统思想中可以说是根深蒂固的了。它的意思是说，一个人有了土地或房产，才能算是真正的拥有了自己的财富。世界上很多富豪建立财富的密诀，何尝不是以投资土地为根基的。
2013年03月25日
问：我与丈夫合购了一栋20单位的公寓，成交价是100万元，该公寓是住满房客的，月租收入约一万元。我们购买该公寓的主要目的是为了完成我们所做的1031交换，所以这份交易的订金，是来自于我们售卖一个房产后所获得的资金利得（Capital Gains）。
2013年03月24日
美国是一个重视人权的国家。在住房方面，法律一概禁止房东在出租时，不公平对待房客，包括有残障的房客。法律所认可及保护的残障特性不仅是生理上的，还有心理上的，而一个人到底有没有残障，从表面上未必观察得出来，尤其是心理上的残障。
2013年03月22日
房地产的纠纷种类包罗万象，比如房屋买卖、房东房客、邻里之间、投资合伙、银行贷款、装修改建、营建瑕疵、住房歧视、土地开发、环境污染、土地征收、产权争夺等诸多方面。纠纷若不即时化解，大事化小，小事化无，就很可能准备打官司，演变成不可收拾的局面。
2013年03月22日
房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。而法拍率已经是2007年以来的最低点，房贷利率虽已连续4个月缓慢的上升，但是仍然维持在历史低点，湾区的租赁市场连续2年平均增长了25%之后，已开始有持平的趋势，意味租客已开始倾向以购屋解决个人住房的问题。同时，除了家庭年收入40万以上的“富豪”外，房产税务优惠经过“财政悬崖”解套后，大致上原封不动。
2013年03月22日
问：2年前我承租了一个小仓库，租约为期2年，月租2,500元。当时经纪人为我谈判并争取到房东的同意，给予我将来以55万元的价格购买该仓库的权力，并在合约上注明房客拥有“Option To Purchase”。欲运用该选择权时，房客必须在租约结束之前的一年内通知房东该意向，否则将失去购买权。
2013年03月21日
问：我有一栋独立屋在出租，由于现在房屋贷款利率低，我希望利用重新贷款的方式来取得一笔现金（cash out）以便装修房子，把房子的价值提高后，以更高的价钱再出租。
2013年03月20日
父母出资买房 儿媳妇有没有产权？
2013年03月17日
问：我于去年11月份卖了1个商业地产，买卖双方预定2月中旬Close Escrow，这个交易正在进行Escrow当中。我当时决定售卖这个地产时，忽略了一个很重要的问题，因为我需要作1031交换以避免缴交资本利得税。
2013年03月16日
问：我前夫今年75岁，最近这几年因为年老病重，经常住院，而累积了19万元的医疗债务。两年前我俩未离婚前，曾经共同以20万透过一位地产经纪，共同买了一栋房子，当年我们付了2万元的头款，向银行贷款18万元。自从我一年前与他离了婚，我与儿子已乔迁，虽然我俩已经不住在一起，由于他最近病重，我偶尔会回去探望他。
2013年03月15日
2012年11月份的数据显示，与2011年同时相比较，2012年的房价比去年﹐平均上涨了4.3%，而从2009的底谷到现在的涨幅是双位数字，相当可观。
2013年03月14日
（文／陈建友 房地产诉讼律师）问：我于2006年购买了一栋用来出租的独栋屋，购买时我向银行借一笔房贷，买成后我又借一笔房屋净值贷款，之后房子的价值连续下跌了几年，于是到了2012年的时候，房子的价值就远低于所欠房贷，而我的财务又产生入不敷出的情况，因此我就向银行申请修改贷款。但是由于我目前没有固定的收入，所以银行就拒绝了我的申请。我也只好把房子短售出去。
2013年02月04日
（文／陈建友 房地产诉讼律师）问：我与丈夫5年前结婚，结了婚不久他突然间向我透露出说他没有身份。要求我帮忙他申请绿卡，当时我理所当然同意了。后来他父母提供他一笔资金协助他购买一栋房子以供我们夫妇两个人住，由于他父母的要求，房子产权在他一个人的名下，当时我并不反对，我心里想反正我们已经成为夫妻了，我也不计较产权没有我的名字。
2013年02月02日
举国担忧的“财政悬崖”终于在2013年的第一天解套了。命名为“2012 American Tax Payer Relief Act”、且长达157页的提案﹐经过众参两院与奥巴马总统磋商多日后，终于在元旦晚间，经过投票通过成立了。虽然某些项目如国债上限等，还有待将来的新任联邦政府决定，但是，与房地产惜惜相关的几项临时税法，已获延长至2013年12月31日，同时，几项历史性的房产税务优惠，也继续被保留，幸免了被废除或减少。
2013年01月26日