魁省地产

蒙市府9月11日公布的2014～2016年度房产评估卷显示，蒙特利尔市中心的街区增值最多。

大蒙地区8月份共管公寓销售与2011年同期持平，标志着蒙城房市趋于稳定，但从2012年7月贷款政策紧收以来并无升温。根据房产经纪人Centris®的数据，今年8月住宅交易量为2391套，比去年同期增长3%。公寓销售增长9%，联房销售增长5%，而单户住宅销售则保持稳定。

（大纪元记者孙萍蒙特利尔综合报导）加拿大统计局最新报告暗示，投资大蒙共管公寓或有更大市场。全加国共管公寓住户中，大蒙特利尔地区占了13.2%，在大都市中排名第3位，低于多伦多的23%和温哥华的17.3%，不过，大蒙地区有28.9%的共管公寓是租户居住的，这一比例高于上述加国公寓市场最红火的两个城市（多伦多22.7%，温哥华26.7%）。

如何管理好共同业主（Co-owners），这在蒙特利尔可不是个轻松的话题，人们可以毫不费力举出一大堆失败的例子，媒体上类似的报导也很多。但事实上，在蒙特利尔也有共同业主和谐相处的小区，位于蒙特利尔修女岛的Les Verrieres河滨小区就是其中之一。

（大纪元记者孙萍蒙特利尔综合报导）你是否厌倦了市中心密集的楼房和熙攘的人群？是否向往更开阔的视野和贴近自然的生活空间？也许你应该花时间了解一下位于南岸的Pür Urbain I期和II期公寓。

蒙特利尔市内近来有很多新的大型建设项目，包括大型超级医院、公路、大学和都市投资，最主要的改变是众多的共管公寓（Condo）项目。这么多的开发案，简直要让住户和投资人眼花缭乱……

在如今各个投资领域，回报真正高的还是房地产投资，可以说90%的富人都与地产投资相关。这从加拿大地产投资历史回报和价值比较上可见一斑。比如说，在1990年一栋10万元的住房，今天市价是30万，而在2000年10万元的房产，今天市价就变成了20万元。

（大纪元记者Nathalie Dieul、秋春加拿大蒙特利尔报导）　　从创建初期，二十多年前到现在，Samcon公司在蒙特利尔市承建了4,000套共管公寓住宅（Condo），对许多生活社区进行了城市重造，改变了许多地区的命运。山姆‧斯卡利亚（Sam Scalia）是该公司总裁和创始人，他向大纪元讲述了他成功的秘密。

（大纪元记者杨静谨加拿大蒙特利尔报导）资深注册地产经纪人陈嘉宜先生说：地产经纪实际上是一个福业，是为客户争取权利、利益和提供资讯的一个行业，年资越高的经纪，能贡献的东西就越多。在本报采访中，陈先生以自己在蒙特利尔多年的经纪资历为朋友们分享了一些资讯：

在经历了15年的发展之后，地产开发公司DevMcGill已经成为一家以设计和创新为特色的地产开发商。在共管公寓还原未象今天这样流行的时候，DevMcGill公司就已经开始涉足地产开发，而近年来，更是因其业务增长高达600%的发展势头而广受关注。