【大纪元5月12日报导】（中央社记者谢佳珍台北12日电）行政院今天公布协助民众实现居住正义多元安居措施，包括青年安心成家与整合住宅补贴方案贷款年限均放宽为30年，内政部与财政部贷款额度可合并，最高可贷到新台币720万元。
行政院长吴敦义上午出席行政院会后记者会，说明“协助民众实现居住正义多元安居措施”，希望遏止投机炒作，实现居住正义。
他说，措施包括防止短期投资炒作，避免房价异常飙涨，以及对青年、庶民首购、自用住宅，提供多元优惠措施2部分。
吴敦义表示，防止短期炒作，行动方案为5月1日上路的修正定型化契约范本，规范预售屋履约保证及屋檐、雨遮登记但不计价，以及6月1日即将上路的课征特种货物及劳务税等。
对购置自用住宅部分，吴敦义说，首批机场捷运A7站区2451户的合宜住宅，已于4月28日公开招标，每坪售价不超过15万元。
此外，吴敦义说，青年安心成家方案及整合住宅补贴资源实施方案贷款年限将由20年放宽为30年，但补助年限仍维持20年。
他表示，内政部办理的青年安心成家方案、整合住宅补贴资源实施方案，分别可贷200万元与220万元，与财政部办理的青年安心成家方案第2案可贷额度500万元，原规定不得合并使用，基于便民及考量民众实际需要，将合并使用，但贷款总额度不得超过鉴价金额的8成。 财政部为协助首次购屋者购置自有住宅，所属公股银行自去年12月起办理的青年安心成家方案第2案，贷款总额度原订定2000亿元，民众申贷如有超出上限，将视实际需求调增额度。另贷款对象借款人年龄原定20岁至45岁，同意放宽为20岁以上。
青年安心成家方案原订100年度办理购置住宅贷款利息补贴2万户、租金补贴1万5000户；整合住宅补贴资源实施方案原订100年度办理购置住宅贷款利息补贴1万户、租金补贴2万4000户，符合这2项方案资格条件者，如申请户数超过额度，政府将优先调筹财源，尽量满足需求。
吴敦义说，政府推出合宜住宅、社会住宅，还有许多贷款方式，民众反映眼花撩乱，因此相关单位协商整合出实现居住正义多元安居措施。
此外，针对现代住宅，行政院秘书长林中森表示，与合宜住宅不同的是，现代住宅采设定地上权方式，没有土地所有权，经济部还在规划中。
