【大纪元6月5日报导】（中央社记者高照芬台北5日电）大型公股银行今天表示，已针对豪宅贷款订出原则性的控管措施，针对鉴定价在新台币8000万元，每坪100万元以上，且坪数在80坪以上的豪宅，进行房贷成数控管且利率不得低于2%。
另外，台湾银行已不承作大台北地区每坪150万元以上的豪宅贷款。
由于媒体报导，政大教授张金鹗今天建议，央行应要求各银行，比照台银针对每坪新台币150万元以上的豪宅不予贷款，这么做，台湾房市可望加速落底。
行库主管表示，目前公股银行承作的豪宅贷款很少。台银、土银、第一银行及华南银行等公股行库都确实填写央行要求的“双周报”，回报房贷及土地及建筑融资贷款情形。
土地银行主管表示，土银针对台北市及新北市鉴定价在新台币8000万元以上，每坪100万元以上，且坪数在80坪以上的豪宅，房贷不超过6成，且利率加1码，利率不得低于2%；申请第二栋豪宅贷款者，贷款不超过5成。
另外，土银也针对大台北地区以外的豪宅贷款，订出鉴定价在新台币5000万元以上的豪宅，进行房贷成数控管，且利率不得低于2%。
台银主管也表示，台银已不承作大台北地区每坪150万元以上的豪宅贷款。并且对于“豪宅”定义趋严，由原先的台北市及新北市总价1亿元，降至8000万元，外县市为5000万元。
台银主管指出，高价位房产核贷趋于严格，利率也酌予以加码，并针对房产区位进行审慎评估，并考量贷款人偿债能力，再予以贷款。
