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【大纪元3月4日报导】（中央社记者黄丽芸台北4日电）台北市社会局今天表示，广慈开发案仲裁结果出炉，柏德公司应涂销第一期土地的地上权登记，将土地返还给台北市政府。
社会局表示，台北市政府采BOT方式推动的“民间参与广慈博爱园区兴建及营运案”于民国98年6月15日与柏德开发股份有限公司签约，并于98年7月15日交付第一期土地给柏德公司。
同时，依契约约定，柏德公司应在合约签订后24个月前（即100年6月15日）取得第一期土地的建造执照，但因柏德公司未如期取得建照而违约。
社会局指出，柏德公司因延宕社福设施开发兴建与推动期程，北市府在100年8月23日终止其契约，之后也多次函催柏德公司依约涂销第一期土地的地上权登记并返还土地，但柏德公司却拒不涂销，北市府在101年1月20日提付仲裁请求涂销地上权登记。
社会局表示，此案仲裁结果在今年3月1日出炉，判断书内容说明北市府胜诉原因，是因为柏德持续不能提出妥善规划，导致无法如期取得建照，也无法适用展延规定。
另外，柏德因自身专业、能力因素致时程落后，应自负其责；柏德在契约初期就怠于依兴建营运契约所定期限取得建照，其能力与决心已不如所期，是北市府主张其已构成违约，尚属有理。
社会局表示，北市府将依仲裁结果，尽速取回土地并积极办理后续开发事宜，提供市民优质生活空间。
