中國更多富人將資金撤出大陸

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【大紀元2014年08月16日訊】(大紀元記者古春秋綜合報導)日前,一些房地產顧問和律師透露,更多的中國富人因擔心捲入反腐調查,正在把資金撤離中國,投向澳洲房地產市場。自去年以來,亞洲首富李嘉誠一直在拋售中國大陸的資產,而且目前還在出售。李嘉誠是從中國大陸撤資的最著名富豪,被業內人士認為具有遠見。

更多富人將資金撤出中國

陸媒《騰訊財經》報導,8月15日下午,一些房地產顧問和律師表示,隨著大陸反腐力度的加強,越來越多的中國富人將資金撤出中國投入到澳洲樓市。

這些房地產顧問和律師表示,他們的客戶聲稱資金來源合法,只是擔心被捲入調查,反腐一般都會將主要目標人物的親信納入調查範圍。

不動產服務公司Jones Lang LaSalle全球資本市場研究主管大衛•格林摩根(David Green-Morgan)表示:「目前我們看到的情況是,為了避免被捲入反腐運動中,越來越多的中國人將更多資金撤出中國。」

報導稱,普通中國公民每年可以換取5萬美元的外匯,但有大量資金通過各種渠道流出中國。

許多流出中國的資金,無論合法還是非法,澳洲樓市都是熱門選擇,近期,來自中國的投資更多。澳大利亞外國投資審查委員會的數據顯示,中國客戶去年是澳洲房地產市場最大的外國投資者,獲批的投資金額達到55.8億美元,較2012年增加41%。

李嘉誠繼續拋售大陸資產

陸媒《中國經營網》8月14日報導,8月12日,中國大陸以房地產、金融、能源、綜合投資、資本經營為核心業務的泛海控股發佈公告,擬收購李嘉誠旗下和記港陸股份,後者持有上海兩個商業物業項目,有穩定的現金收益。

李嘉誠接連拋售大陸資產的舉動十分引人注目。此前,香港盈大地產以72億港元賣出北京盈科中心,長江實業子公司出售上海陸家嘴東方匯經中心寫字樓,並出清已持股多年的長園集團股權。

據香港媒體報導,有知情人士稱,華人首富李嘉誠長實持股的亞騰資產管理有限公司(ARA Asset Management Ltd)正在就出售31層的上海盛邦國際大廈進行談判,涉資約15.4億元人民幣,買家為新加坡的基金公司Alpha Investment Partners Ltd。

陸媒報導稱,據不完全統計,過去一年內李家父子拋售的樓盤價值已達250億元人民幣。

李嘉誠被視為市場風向標

陸媒報導,大陸統計局8月13日公佈的數據顯示,今年前7個月,全國房地產開發投資50,381億元,同比名義增長13.7%,增速比1~6月份回落0.4個百分點。部份分項指標明顯惡化,除房屋新開工面積降幅收窄之外,商品房銷售面積和銷售額均較前6個月降幅明顯擴大,且商品房待售面積有所增加。

7月,樓市銷售總額降至5,182億元,環比下滑30.5%,創今年最大月度跌幅。前7個月,房地產銷售總額同比下滑8.2%。

不久前,地產大佬潘石屹表示,中國房地產就是泰坦尼克號,馬上就要撞到前面的冰山。

業內專家一致認為,對於一個浸淫房地產多年的成功商人,李嘉誠的投資一直被稱為市場的風向標,其避險意識歷來受人重視。去年以來李氏家族持續拋售地產恰與大陸房地產下滑趨勢剛好吻合,表明亞洲首富具有遠見。

責任編輯:劉毅

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