【大纪元2017年02月24日讯】（大纪元记者钟鸣纽约报导）目前，纽约市居民申请可负担住房的收入标准，是据全市平均收入而定，导致真正低收入的居民很难入住。有州议员提出改进的方法，不过受到业内人士的质疑。
纽约市居民申请可负担住房的收入要求，是根据联邦房屋与城市发展部（Department of Housing and Urban Development，简称HUD）的“地区中等收入”（Area Median Income，简称AMI）来设定的。比如，目前纽约市申请可负担住房的年收入标准，两口之家是7.25万美元，三口之家是8.16万美元，这是根据纽约市五个区，外加威彻斯特（Westchester）、普特南（Putnam）和洛克兰郡（Rockland）的平均收入计算出来的。
纽约市有很多房屋权益机构和政客，一直说房屋与城市发展部的计算标准有问题。在布碌崙的皇冠高地（Crown Heights）平均年收入是42,841美元，南布朗士的莫里萨尼亚（Morrisania）是22,295美元，皇后区的阿斯托利亚（Astoria）是51,988美元。也就是说，在这些低收入的区，当地居民可能无法入住到可负担房中。另外，建在高收入区域的可负担房，也有同样问题。
日前，两名州议员提出一项提案，要求接受市政府补贴的可负担房，入住的收入标准根据项目所在的邮编来确定。该提案由长岛市和阿斯托利亚的州参议员加纳利斯（Michael Gianaris）和州众议员邦威尔（Brian Barnwell）提出，该提案建议，接受421-a税收减免和其它补贴的可负担房，采纳上述入住收入标准。
不过，有人担心这一提案是在“弄巧成拙”。邻里和房屋发展协会（Association for Neighborhood and Housing Development）的威廉姆斯（Barika Williams）告诉DNAinfo说，他欢迎对“地区中等收入”的算法进行重新考量，但担心上述两位议员的提案会让一些高收入区域的开发商也致力于开发可负担房，以获得政府补贴，“在中等收入是12万美元的社区里，给年收入为9万美元的家庭盖房。”
纽约房屋议会（New York Housing Conference）的费（Rachel Fee）也表达了同样的担心。“我担心这个提案可能无意中导致更多低收入的人无法入住可负担房，”他告诉DNAinfo说，“在曼哈顿96街以下，以及皇后区和布碌崙的海滨（河滨），按邮编计算的平均收入肯定要比目前的‘地区中等收入’要高。”◇
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