中國房企泰禾集團債務危機 兩名副總裁被帶走

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【大紀元2022年03月19日訊】(大紀元記者李淨綜合報導)週五(18日),中國房產巨頭泰禾集團執行副總裁黃曦、副總裁林文華被警方帶走協助調查。早在週三,泰禾集團曾發布公告,該集團董事長黃其森正在協助相關部門調查。

3月18日,據《每日經濟新聞》等多家媒體報導,泰禾集團執行副總裁黃曦、副總裁林文華被帶走協助調查。

黃曦於2018年8月加入泰禾集團擔任執行副總裁,分管資金部。此前曾在建設銀行工作32年,離職前擔任中國建設銀行總部投資銀行部總經理。林文華也有建設銀行工作背景。

3月16日晚,泰禾集團公告董事長黃其森被帶走協助調查,短短兩天內再度傳出關聯人員涉事,但具體因為何事目前尚無定論。

據《財經天下》週刊從知情人士處獲悉,黃其森此前是被福建經偵帶走,具體原因尚不清楚。據該人士猜測,可能是經濟上的違規導致。

泰禾集團爆雷

泰禾集團成立於1992年。企業的經營包括了房地產開發、公司商標特許經營以及酒店管理等。2019年時,在中國民營企業服務行業中排名第72位,2020年的時候還位列中國房地產百強企業的第31位。

2020年6月,泰禾集團爆雷。近兩年來,為了擺脫危局,泰禾進行了多番努力。直至今日,泰禾集團依然深陷泥沼。

事實上,自2018年下半年公司陷入流動性危機以來,泰禾集團及實控人黃其森就已被多家金融機構告上法庭。

Wind數據顯示,當前,除了8隻違約的境內債券,泰禾集團還有一隻境外美元債將於明年7月10日到期。該債券規模為4億美元(約25.48億元人民幣),票面利率15%。

泰禾集團的財務狀況的確難言樂觀。財報顯示,2021年前三個季度,泰禾集團累計實現營收15.82億元(人民幣,下同),同比下降43.64%;累計實現淨利潤-7.62億元。

隨著時間的推移,泰禾的償債壓力也在進一步加大。期內,泰禾集團的負債總額為2045.22億元,資產負債率91.82%,相比去年同期的1973.75億元負債總額和86.23%資產負債率,均有所上升。期內,泰禾已到期未歸還借款金額達到了495.63億元,而其手持現金及現金等價物僅有7億元,對比借款金額,可謂杯水車薪。

中國房企海外債今年將現4次高峰

中國指數研究院企業事業部研究負責人劉水向《證券日報》表示,「從2022年全年來看,將有6,589.4億元債券到期(數據來源於中國指數研究院),其中信用債占比47%,海外債占比53%。」

據不完全統計,100家典型房企2022年的境外債權融資到期主要集中在上半年,3月、4月、6月、7月均為境外債權融資的償債小高峰。

公開數據顯示,2022年房企到期的海外債折合人民幣約3,560億元,其中上半年到期的規模為1,967億元。

責任編輯:孫芸#

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