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10月份全澳出租房空置率創新低 降至1.02%

最新數據顯示,全澳10月份的出租房空置率已降至歷史新低。(金雲/大紀元)
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【大紀元2023年11月10日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)最新數據顯示,全澳10月份的出租房空置率已降至歷史新低,目前僅為1.02%。大多數主要首府城市的空置率都呈下降趨勢,讓租房者尋找可負擔得起住房變得更加困難。

澳洲房地產數據分析公司PropTrack 的經濟師弗萊赫蒂(Anne Flaherty)表示,隨著州府城市和次發達地區空置率的雙雙下降,租房者面臨的住房競爭變得更加激烈。

「10月份,租房者面臨著更加嚴峻的形勢,出租房空置比例降至有記錄以來的最低水平,」她說。

根據 PropTrack 的《市場洞察報告》(Market Insight Report),10月份,悉尼的出租房空置率降至1.11%的歷史最低水平,比2020年3月低了60%以上。

與中共病毒(COVID-19)疫情開始時相比,墨爾本的出租房空置率下降了50%。昆州的空置率創歷史新低,布里斯班目前可供出租的住房數量占比不到1%。在珀斯租房更加困難,該市的空置率已連續15個月低於1%,10月份僅為0.7%。

阿德萊德是兩個逆勢上揚的州府城市之一,出租房空置率略有上升,但仍是全國空置率最低的城市。達爾文的空置率上升了0.68%,接近2.5%。

PropTrack的數據顯示,在出租房空置率變化趨勢方面,各州次發達地區與州府城市相一致,南澳州和北領地行政區是唯一出現出租房空置率上升的地區。

弗萊赫蒂說,三年多來,出租房空置率一直是呈下降趨勢,而且看不到結束的跡象。她說,隨著人口的強勁增長和新房供應的放緩,這種趨勢 「很可能會持續下去」。

責任編輯:岳明

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