【大紀元2023年03月02日訊】（大紀元記者姜杺杼新西蘭編譯報導）據Stuff在2023年2月28日的報道，西太平洋銀行（Westpac）發布的最新《經濟概覽》認為官方現金利率（OCR）上調給房主帶來的危機還在後頭。西太平洋銀行經濟學家表示借款人將在今年感受到壓力，而這將拖累整個經濟的支出。
在未來的12個月內，幾乎一半的定期貸款將面臨利率更新。報告顯示目前，人們支付的有效平均抵押貸款利率仍在3.8%左右，以及如果房主在2021年初固定利率，那他們可能會面臨2.5%至3%的利率上升到6%的變化，將促使消費者控制他們的支出，而企業則縮減他們的投資和招聘計劃。
西太平洋銀行代理首席經濟學家邁克爾-戈登（Michael Gordon）表示在2021年購買平均價格的房子，並將80%的抵押貸款固定為兩年，那麼他們的還款額預計每兩週會增加約530紐幣。而在奧克蘭購買房子的人可能會面臨每兩週增加900紐幣的情況。這個例子中的借款人需要多花12%的可支配收入來滿足其抵押貸款的最低還款額。對於許多家庭來說，這將超過他們在過去兩年中的收入增長。
戈登表示較高的利息成本、消費者價格的大幅上漲和較弱的住房市場的綜合影響是對需求的重大阻力。許多家庭由於財務上的壓力越來越大，被迫縮減開支，而一些家庭則是出於謹慎縮減開支，把這一切放在一起，我們預計在未來幾年，人均支出水平將下降約2%。
戈登表示雖然加布里埃爾颶風的恢復將在幾年內耗費國家的資源，但不要誇大災害重建對利率的影響 —— 從坎特伯雷地震中得到的教訓是，廣泛的經濟條件對通貨膨脹起著很大的作用。
在過去一年，新西蘭的平均時薪提升了7.2%，儲蓄水平也有所提高。
家庭支出約占總經濟活動的60%。
西太平洋銀行預計，房價將比2021年的峰值低21%。
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