【大紀元2023年03月29日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大安省新屋開工預算預測顯示，未來10年150萬套新屋開發目標每年都在遞減，目標可能要泡湯。
未來10年150萬套目標實現難
去年是安省住房十年計畫的第一個年頭，全省共建成近10萬套新屋，但未來幾年每年新屋建成目標連8萬套都難達到。去年預算修訂未來幾年新屋開發目標，其中明年目標從原來的87,300套減至79,300套。
住房廳長表示，這一預測僅反映當下經濟環境，即高息環境雖不利新屋開發，但不影響政府最新新屋開發刺激舉措，如凍結下調或免除經濟住房等特定新屋開發政府收費等利好政策。
住房廳長還說，無論經濟形勢和施工環境如何，省府都會堅持持續開發新屋和支持新屋開發。各市政府制定了各自的新屋開發目標，省府會與地方政府、私營行業和其他各界繼續新屋建設合作。
據《多倫多星報》報導，住宅建築商協會（RESCON）會長萊沃爾（Richard Lyall）認為，省府未來3年給技術發展基金（SDF）撥款7,500萬元（加元，下同），給省移民提名計畫（OINP）撥款2,500萬元，加大技工移民令人鼓舞。隨著技工人才日益短缺，培養下代住房開發所需技工，同樣重要。
但加拿大諮議局（CBC）指責，安省房屋持有成本居高不下，租金持續飆升，省預算不解決這些問題，只一味追求來年預算盈餘，做得有些太過。去年全國引入100多萬新移民，許多定居安省和多倫多，住房供應壓力加大。另一方面，省府預算顯示未來10年150萬新屋建成目標難實現。
今年房價和銷量還會跌
安省地產協會（OREA）CEO胡達克（Tim Hudak）認為，省府雖有心追加住房供應，但高息抑制開發增長，省府應雙倍加大住房開發力度。
胡達克指出，多倫多市最近採取措施，著重取消獨戶住房用地規劃，釋放政府土地進行住房開發，加強出租住房開發等，省府應鼓勵其他城市採取類似措施，才能解決住房擔負力危機。同時，省府還應考慮加快省屬未充分利用土地住房開發，加強交通樞紐周邊密集住房開發政策。
省府最新預算指出，去年央行加息後，今年1月平均房價比去年2月峰值暴跌21.3%，銷量跌43.4%，但行情預計已逐步穩定，今年房屋銷量預計跌近9%，明年預計回彈21%；今年房屋均價料跌9.7%，明年漲2.2%，接下來2年料繼續漲。
安省住房建築商協會（OHBA）CEO布什（Luca Bucci）認為，省最新預算採取了重大舉措加快住房建設。◇
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