【大紀元2023年05月18日】（大紀元記者季薇多倫多報導）加拿大RBC銀行發布的最新報告顯示，「歷史性」的加拿大住房市場調整似乎已經結束，現在賣家「在大多數主要市場重回主導地位」。
據CP24報導，在本週一（5月15日）發布的最新報告中，RBC經濟學家霍格（Robert Hogue）表示，「在經歷了長達一年的低迷之後，2023年春季越來越像是加拿大房地產市場的轉折點」，4月全國房屋銷售量環比增11.3%。
RBC追蹤的所有市場中約有3/4，平均基準房價有所攀升。其中，多倫多地區上漲了2.4%，平均110萬元；漢密爾頓環比上漲5.4%，基奇納-滑鐵盧上漲3.9%。
「4月多倫多和溫哥華出現了初步的好轉跡象。」報告寫道，「房屋轉售環比分別躍升27%和25%，一口氣收復了因修正損失的約1/4。加拿大央行暫停激進加息，似乎使買家迅速恢復著對這兩個市場的信心。」
就在去年12月，RBC還表示，儘管「全國供需狀況看起來相當平衡」，但大多地區已成為買方市場。
多倫多房地產局最新數據顯示，4月多倫多平均房價同比下降7.8%，但環比已連續兩個月上漲。
「4月遍布的活力令我們感到驚訝。雖然我們確實預計市場將在今年春天觸及周期性底部，但我們認為熱度需要一段時間才能恢復。我們的觀點過去是，現在仍然是，過去一年購買能力的顯著下降，將使買家在一段時間內不敢輕舉妄動。」霍格寫道，「尤其是首次購房者，繼續面臨重大阻力。也許飆升的移民、火熱的租賃市場在成為推高購房需求的主要驅動力。 在這種情況下，我們可能會看到房價延續4月的漲幅，並可能出現實質性上漲。」
多倫多所有房型的平均房價，在2022年2月衝到133萬4,062加元的峰值，隨後一路加息造成的借貸成本高企，最終把房價下壓至近期103萬7,542加元的低谷。
4月大多地區平均房價已從市場低點回升了約11%，至115萬3,269加元。◇
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