【大紀元2023年05月26日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）溫哥華市中心的史丹利公園周邊地區被標記為當地房地產市場的新興區域。
溫哥華丹曼街（Denman Street）以西的地區正在復甦，該地區毗鄰史丹利公園，既有煤港的優雅韻味，又有西區的社區氛圍，受到地產開發商的青睞。
據Vancouver is Awsome報導，該地區被劃分為登曼街以西的區域，是煤港社區的一個分區。該地區正在經歷重大開發項目的更新，例如蘭達環球地產（Landa Global Properties）的1818Alberni St項目、Bosa地產開發公司的1515Alberni St項目，以及Westbank地產開發公司的Alberni大樓，該項目又著名建築師健吾‧庫馬(Kengo Kuma) 設計。
據Vancouver is Awsome報導，房地產經紀人傑奎琳‧阿德勒 (Jacqueline Adler) 表示，該地區的許多新開發項目都靠近史丹利公園，同時擁有市中心的生活方式。
丹曼街以西是市中心最特別的地區之一，這裡有綠樹成蔭的街道和更多的社區氛圍。這是一個很棒的步行區，但仍然靠近市中心、娛樂場所、商店和餐館，以及戴維街（Davie Street）周圍的所有精彩活動。
2013年，溫哥華市批准了新的分區以更新西端區社區計劃，允許沿Georgia街和Alberni街走廊建造更高的開發項目。Bosa地產開發公司高級副總裁傑夫‧斯金納(Jeff Skinner) 說：「靠近煤港和史丹利公園，並且能夠建造高樓，這非常有吸引力。1515 Alberni St樓盤在發布時已售出超過 50%，足以支付該項目的融資和建設費用。
Century 21 In Town Realty的房地產經紀人尚塔爾‧維尼奧拉（Chantal Vignola）表示，除了Alberni的開發項目外，Georgia街 和Denman 街附近還有三塊空地，該地區可以自成一體。「在Alberni街或Georgia 街人們被所有這些超現代、酷炫的新建築包圍，穿過馬路，即可身處世界上最好的公園，將是一次非常美妙的體驗。」
阿德勒說，一般來說，該地區的房屋庫存是十年或更長時間以前建造的。她說，這可以為重建提供一些機會，從而使該地區的住房供應多樣化。截至5月中旬，該地區沒有 10 年以下未列為預售或預建的單元。根據奧爾德的說法，有兩處房齡在 10 到 20 年之間的住宅掛牌出售。
維尼奧拉說，對於買家來說，專注於市中心的特定區域可能是有利的。市中心街區的細分範圍太廣，有四個總體區域：西端區、耶魯鎮、煤港和市中心。但是已經確定了多達 13 個市中心的分區。隨著城市的不斷發展，將這些社區分解成更小的小區域非常重要，並將其真正作為出售房地產的一部分出售。她認為，海灘區的價格點與耶魯鎮的遺產區有很大不同。因此，考慮到城市正在進行的所有開發項目，將所有內容都集中在一個社區中已經沒有意義。◇
責任編輯：李盈
