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溫哥華買房所需平均收入領先全國

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【大紀元2024年01月26日訊】(大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導)金融機構Ratehub.ca 稱,溫哥華在購買普通房屋所需的年收入方面一直高居加拿大榜首。Ratehub 聯合執行長詹姆斯‧萊爾德(James Laird )表示,對於加拿大的住房負擔能力來說,去年是糟糕的一年,在溫哥華尤爲突出。

去年1月至12月,購買溫哥華房屋的平均收入增加了24,600元。 2023年1月,所需收入為212,800元,到 12 月,這一數字為 237,400 元。不出所料,Ratehub 稱溫哥華為最具挑戰性的市場。

2023 年12 月,溫哥華各類房屋的平均價格如下:獨立屋196.44萬元,年增長7.7%; 公寓住宅75.13萬元,年增長5.6%。12 月的數據是基於 8.16% 的壓力測試利率和 6.16% 的抵押貸款利率。

溫哥華的平均收入根據來源而有所不同。 熱門招聘機構 Zip Recruiter 表示,截至 2023 年 12 月,溫哥華的平均薪資為 69,513 元,距離購買房屋所需的收入還差約 167,000 元。

截至 2022 年,卑詩省政府建議,該省全職工作的人的平均週薪為 1,371.30 元。 根據統計數據,卑詩省的家庭收入中位數為99,610元,遠低於購買溫哥華房屋所需的平均收入。

卑詩省其他城市的情況沒有那麼糟糕,但房價仍然遠遠超過全國其他地方的平均收入。以維多利亞為例,截至去年 12 月,購買房屋所需的平均收入為178,250 元。從全加拿大看,卡爾加利的購房收入需求增幅為第二,2023 年 12 月比同年 1 月增加了14,770 元。◇

責任編輯:李盈

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