德意志銀行將對中國開發商提起清算訴訟

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【大紀元2024年03月01日訊】(大紀元記者秋生綜合報導)德意志銀行(Deutsche Bank)準備在香港對中國開發商世茂集團(Shimao Group)提起清算訴訟。這是在信貸違約上升和中國房地產行業危機加深的背景下,一家外國公司採取的罕見舉措。

據路透社報導,總部位於上海的世茂集團是眾多拖欠離岸債券的中國開發商之一,該公司在2022年7月拖欠了10億美元離岸債券的利息和本金。

在錯過這次付款後,該公司價值117億美元的全部離岸債券都被視為違約。

德意志銀行是世茂的債權人之一。在確認開發商的債務重組條款不可接受後,該銀行正尋求在本月提出申訴。

世茂曾是中國排名前20位的開發商,在與債權人進行了18個月的談判後,於去年12月向債權人提交了離岸債務重組條款。

消息人士告訴路透社,世茂的信貸風險與私人美元債券有關,但無法確定德意志銀行對該開發商的風險敞口金額。

如果德意志銀行此舉最終敲定,將是自2021年中國開發商陷入債務危機以來罕見的大型外國金融公司對中國開發商提起清算訴訟的案例。

中國恆大集團(China Evergrande Group)是全球負債最多的房地產開發商。香港法院今年1月下令對其進行清算。此前,一家香港債權人對這家違約開發商提起了訴訟。

中國最大的民營房地產開發商碧桂園(Country Garden)本週表示,因未能履行還款義務而收到了一家香港上市公司提出的清盤申請。

在中國政府採取一系列支持措施,努力重振房地產業之際,針對開發商的清盤申請增加很可能加劇購房者對房地產公司前景的擔憂。

中國房地產業是世界第二大經濟體的支柱產業。在監管部門對靠債務推動的建築業繁榮進行打壓後,中國房地產業在2021年陷入了令人窒息的流動性危機,拖累了房地產銷售和新房價格。

自那時起,越來越多的私人開發商開始拖欠海外還款,其中許多開發商已進入不同的債務重組準備階段,以期維持下去。

據路透社計算,自房地產行業危機爆發以來,迄今已有至少10家中國開發商收到債權人在香港和其它海外法院提交的清盤申請。

有分析人士表示,針對開發商的清盤申請數量不斷上升,將對這些公司造成壓力,迫使它們提出債權人可以接受的重組方案。

在德意志銀行提出清盤計劃之前,滙豐銀行(HSBC)和渣打銀行(Standard Chartered Bank,總部設在倫敦)等全球同業也因持有中國地方銀行的股份而對中國房地產行業的風險敞口進行了大幅減記。

然而,德意志銀行提出清算申請的情況並不多見。

在香港法院下令清算的另一家中國開發商佳源國際集團有限公司(Jiayuan International Group Ltd)的案例中,債權人滙豐銀行是較早對該公司提出申請的機構之一。

世茂集團則是首家在2022年就其價值117億美元的海外債務與債權人就重組條款展開正式談判的中國大型開發商。

消息人士告訴路透社,去年12月,世茂集團更新了一項債務重組計劃,旨在通過將部分債務換成期限最長為9年的新貸款等方式,削減高達70億美元的海外債務。

消息人士稱,世茂集團尚未與債權人就新條款達成協議,因為債權人不願意接受將其投資削減50%的建議。

責任編輯:任子君#

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