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【大纪元3月31日讯】〔自由时报记者王亮匀／ 台北报导〕内政部建筑研究所昨日公布去年第四季房产景气指标，综合判断分数七分，与第三季相同，灯号连续两季出现蓝灯，其中代表未来一年景气的领先指标则较第三季大幅下降一．九六％，计划主持人、政大教授张金鹗认为今年第四季房市仍然难回温，不过内政部次长林中森则认为，建照与使用执照同步下降，市场供过于求的情形可望趋缓，房市将趋于健康。
在同时指标方面，代表厂商的投资面大幅下滑二．一九％，其余如生产面、交易面、使用面则是稳定状态。
调查也指出，厂商对去年第四季与今年第二季看坏的比率分别为八十九％与五十四％，看好今年第二季的厂商仅有十八％，其中建商、营造厂、金融机构看坏的比率均逾六成，仅中介、代销后续看好，建研所副所长陈瑞铃表示，虽然房地产厂商景气看坏比率已较去年第三季趋缓，但整体看法仍不乐观，建议市场应更审慎因应。
不过，房地产第一线的代销业者则批评该调查数据为落后指标，可能重创近期好不容易回温的房地产市场。
代销公会全国联合会理事长曹瑞滨指出，今年第一季以来，全台房地产市场不论在来人量或是成交量都有明显提升，但该项调查使用的资讯与样本都是去年第四季为主，调查结果属于落后指标，学者不应过度解读。
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