【大纪元2014年09月17日讯】（大纪元记者凯瑟琳杨、卫真纽约报导）布碌崙市中心自从十年前重新划区之后，初创企业大量涌现，布碌崙已经成为全球投资的青睐之地，但是，布碌崙作为全市五区居民增长最快的地区，基础设施的问题也凸显出来。
9月16日（周二），在Massey Knakal布碌崙地产峰会上，专家表示，吸引新公司入驻并有利于科技企业的成长壮大，需要更多的商业空间，交通问题也一直受到关注，生活品质的改善与布碌崙这个品牌的成长一样重要。
“布碌崙确定无疑是我们战略的前沿中心所在。”市主管房屋和经济发展的副市长葛蕾（Alicia Glen）说。布碌崙住宅市场强劲，市府想要利用这个势头，改划几个区域，要求每一个住宅开发项目提供平价住房。
他说：“明确的说，如果我们改划一片区域用于私人开发，将要求开发商必须提供平价住房。”平价住房的比例在不同改划区域还不确定，市府计划是在15%左右。
强制性的改划政策与以前的政策差别很大，他解释说，以前市府通过其他一些方式来补助开发平价住房，比如税收优惠。现在的目标则是“无需市府出资”来增加平价住房。
市经济发展公司总裁金博尔（Kyle Kimball）表示，市府的工作很有必要，除了补贴和税收，市府还有三个手段来增加平价住房，促进布碌崙可持续的发展。
“大家知道，现在的数据有利于住宅建设。”金博尔说，因为布碌崙商业空间强劲需求，将会开来更多人迁入。二十年前，没有公司想来布录崙，但现在却不容易找到办公地点了。
开发商和市府官员都表示，布碌崙的大科技企业如Esty和WeWork，以及众多的小初创企业，都在成长，需要更多的基础设施和商业空间。
今年年初，市府投资数百万元用于升级改善布碌崙市中心的生活品质，比如修整重铺人行道。金博尔说，市府也将这样的改进看作基础设施的建设，因为人们想要在这里生活、工作和娱乐，这非常重要。
不只是专注于将布碌崙和曼哈顿连接起来，现在也需要考虑生活的质量，这样布碌崙就能成为“一个自洽的社区，人们可以在这里工作、生活和娱乐”。
不过从长期来看，交通中转确实是一个大的问题，金博尔说，特别是4号、5号和6号地铁。
无可否认，交通是重要的，尤其是地铁和CitiBike可以吸引更多的年轻人到布碌崙来。aptsandlofts.com创始人David Maundrell说，当你介绍街区时，第一或者第二个问题始终就是：“那是什么地铁站？”
责任编辑：赵雅
