【大纪元2015年10月12日讯】〈大纪元记者钱盈盈香港报导〉中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，该项目的两房单位率先沽清，反映项目是用家主导。而68伙中颇为突出的买家则为投资客。
该来自九龙西的买家斥资约1,798万元一口气购入4伙，分别是2伙2房单位及2伙中高层单位作投资收租。另两组大手买家则为自用，分别以973万元购入2间2房，及以874万元购入2间1房单位。
此外，继新世界旗下元朗THE PARKHILL开放展销厅，获逾2千客人参观及3倍认购，发展商加推新一张价单包括16伙，单位实用面积292至900平方呎，价单售价由354.1万元至1,420.7万元。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近期二手大吹淡风，加上接连有细价新盘登场，购买力尤其流向细银码单位。全新推出的元朗新盘，更以笋价低开抢客，影响已经惨淡的二手市场更见低迷。
十大屋苑创多月来新低
中原地产十大屋苑上周六、日零成交，创21个月以来新低，上一个低位为2014年2月1至2日之周末录零成交，但当时正值中国新年。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，十大屋苑本周创多月来新低，为近年罕见。股灾后买家入市信心未回复，加上二手盘源长期短缺，业主以用家为主，少有大幅议价空间；加上部分新盘为上车客提供选择，吸去大量客源，令市场持续录得一手畅旺，二手冰封之局面。
美联物业分行统计，十大蓝筹屋苑则录2宗成交，连续6周维持单位数，并创自今年2月21至22日中国新年期间以来新低。其中刚促成星河明居3房套单位成交，由于业主急于套现，故劈价百万沽货，终以878万元成交，并打破屋苑7月至今约3个月零成交的局面。
而利嘉阁则录得7宗成交。总裁廖伟强表示，每当市场出现负面消息，买家总会期望楼价会顺势下调，从而以较低价入市。利嘉阁地产天水围分区经理文家辉表示，区内有业主放盘态度软化，议价幅度扩大约至5%至8%，但只属个别情况，为数不多，大部分减幅仍未达买家期望，以致买卖胶着。
香港置业仅录得1宗成交。高级执行董事伍创业表示，在经济增长放缓及息口走势阴霾未散下，准买家观望气氛甚浓厚。唯近期各区屋苑陆续出现减价成交，部分业主议价空间扩阔，令部分准买家积极睇楼伺机“执笋盘”。
责任编辑：陈玟琦
