【大纪元2015年10月06日讯】〈大纪元记者钱盈盈香港报导〉近日因业主态度有所软化，二手楼市有回软趋势。最新消息显示，新界北区细价楼碧湖花园录2房单位，创下一年新低纪录。而大单位的天晋一期亦录得业主减价百万卖楼套现。
利嘉阁地产总裁指，近日业主态度开始有所软化，议价幅度由早前的1%至2%，扩大至3%至5%，有助增加买家入市意欲，相信本周若外围环境稳定及天气好转，二手交投可望陆续恢复增加。
碧湖花园3座中层H室，实用面积400平方呎，业主叫价360万元，吸引近30组买家先后睇楼。据知，最低还价至330万元，最终由另一组买家以340万元购入，呎价8,500元，较银行估价低13%至16%。
据中原数据显示，2014年10月碧湖花园2座中层F室两房户，实用400平方呎，以338万元成交，呎价8,450元。
利嘉阁地产新都城一期经理刘浩勤表示，天晋一期新近录得2座彗钻海中高层A室成交，实用面积861呎，建筑面积1,110呎，3房1套连工人房及士多房间隔。业主原叫价1,300万元，放盘约两个月后累减100万元，终以1,200万元获承接。
据悉，原业主于2011年11月份斥资864.5万元购入上址，是次转手账面获利335.5万元，期内单位升值逾39%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，部分二手业主叫价态度回软，扩大议价空间，然而，一手定价吸引，预期随着发展商积极推盘，第四季仍然会以一手主导，二手市场难免受到阻力。
责任编辑：陈玟琦
