1房产3个月内4度易手 两中介遭调查

人气 7
标签: ,

【大纪元2015年09月30日讯】(大纪元记者韩香茗报导)今年5~7月间,一套普通住宅3个月内4次转手,前后差价高达15万元。参与交易的两名房地产经纪人因涉嫌违反中介管理条例目前已被停职,他们所在的Ray White公司正在调查,在这套房子的交易过程中,他们是否正确地透露自己与交易的关系。

涉嫌违规的是Ray White公司Kelston的房产中介Ronald Hachache,和South Auckland的中介Ashwin Nand。

这套房产位于奥克兰西区Henderson, 1/161 Bruce McLaren Rd,室内面积90平米,3个月内交易4次,记录如下:
5月24日:原房主Sue Wilson以47万5000元的价格将房屋卖给Xiaoli Zhen。
7月12日:Xiaoli Zhen以52万2500元的价格转售Kappa Crucis公司(Ashwin Nand的公司)。
7月16日:Kappa Crucis 公司以55万9000元的价格转售给Barfoot & Thompson的中介Xin Hu。
8月23日:一周后,Xin Hu将房屋再次上市,以62万8000元售出。

当Hachache被问及是否正确透露了他与Nand的关系时,Hachache表示,所有事宜都是按要求处理的,但他不便评论。

Nand承认,他的公司是为家庭成员购买的房产,但后来由于情况变化,不得不转售。他表示,Hachache参与了交易,但他相信,交易细节与自己的律师做过检查,交易过程是恰当的。

不过,9月25日,Ray White首席执行官Carey Smith在声明中说,该公司总部还没有收到两位中介遵守披露条例(disclosure rules)的证据,公司已暂停他们的工作,整个事件正在调查中。

在工党的建议下,行业监管机构房产代理监管局(Real Estate Agents Authority)也在调查此事。工党认为,在繁荣的奥克兰房屋市场中,可能普遍存在中介的不道德行为。

监管局首席执行官Kevin Lampen-Smith表示,交易过程中,中介必须告知交易双方,自己与该交易的利益关系,是否会从中获利。
房地产协会首席执行官Colleen Milne表示,中介代理的披露条例非常明确,Ray White采取的行动是必要的。

责任编辑:易凡

相关新闻
纽8月房市稳定 奥市中间价升至74万元
奥克兰最受欢迎街区体现多元性
奥克兰房价通胀逾20%  储备银行担忧
Barfoot:奥克兰租房申请单月增三成
如果您有新闻线索或资料给大纪元,请进入安全投稿爆料平台
评论