【大纪元2017年03月04日讯】（大纪元记者林丹纽约报导）大陆房地产公司鑫苑置业去年买下法拉盛古迹凯斯剧院，准备改建为公寓及商业综合楼，该公司近日表示，该开发项目将按计划进行，争取在今年上半年动工。
根据《皇后区纪事报》（Queens Tribune），鑫苑置业（Xinyuan Real Estate Co.,Ltd.）近日发出声明表示，“公司正在选择总承包商，期望项目在2017上半年开工。”经批准，该地块将建设为综合楼，建筑面积大约有372,598平方呎。
鑫苑置业在2016年8月，以6,600万美元买下了位于北方大道135-35号的凯斯剧院（RKO Keith’s Theater），它的上一手是Jerry Karlik所持有的JK Equities公司，设计方为Pei Cobb Freed。在2015年，第七社区委员会同意了JK Equities公司的开发方案。
根据规划，项目建成后将带来269套康斗公寓单元，大楼内设置了24小时门卫、健身房、住户休息室、305个停车位、庭院景观，和一、二楼的零售商铺。同时保留了原凯斯剧院内的象征性部分：大堂。
凯斯剧院原是一个可容纳3,000人的大型剧院，曾名噪一时，自1928年开业以来，众多明星在这里演出，包括加兰（Judy Garland）、马克斯兄弟（Marx Brothers）等。
1985～1986年间，华裔开商黄仲连买下了剧院，并于1986年关闭剧院，计划建造成集剧院、购物中心和酒店为一体的大楼。而一个名为“拯救凯斯剧院委员会”的组织一直为保留剧院古迹抗争，使开发难以进行。据《纽约时报》，1997年3月，一场施工导致200加仑的热油从一个可以装1万加仑的炉子中漏出，破坏了剧院。
黄仲连当时面临数项处罚和五年的缓刑。他于2002年以1,500万美元的价格卖给Patrick THompson，2013年，该物业又被以3,000万美元的价格，转卖给了Jerry Karlik的公司，过了三年，鑫苑置业以高于上手双倍的价格买下。
从最新的声明中看，鑫苑置业显然保留了上一手开发商Jerry Karlik的开发规划，该规划已经通过了政府部门的审核。鑫苑置业在声明中说：“该物业此前是一处内部有象征性古迹的凯斯剧院，开发项目由Pei Cobb Freed公司设计。”◇
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