【大纪元2018年02月23日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲大型贷款机构表示，随着监管机构对只付利息贷款和投资房贷款的限制在市场上显效，银行在争夺首次购房者贷款业务方面的竞争将更加激烈。
据悉尼晨锋报报导，澳洲审慎监管局（APRA）已经对澳洲银行做出限制，只付利息贷款在新的房产贷款中所占比例不能超过30%，投资房贷款增长率不能超过10%。
澳洲最大的贷款机构之一Mortgage Choice贷款总裁弗拉维尔（John Flavell）表示，如果银行已经执行了澳洲审慎监管局的规定，那么他们将更加激烈地争夺首次购房者的业务。
四大银行已经通过升高利率和提高贷款条件将这两部分的贷款占比降到了监管机构要求的限度之内。弗拉维尔表示，最近，只付利息贷款及投资房贷款给银行带来的利润空间已经缩小。
在州政府优惠政策的帮助下，首次购房者的对贷款的需求正在上升。最新数据显示，首次购房者在新房贷款中占比17.9%，比一年之前的13.8%有大幅上升。
他说：“在不成比例的大量首次购房者进入市场后，银行会将他们的精力放到有市场活动的地方，所以这部分市场中会有很激烈的竞争。”
监管机构虽然限制了银行业部分业务的增长，但是一些非银行业借贷机构却因此而获益。例如，Homeloans借贷机构21日（周三）公布的财务报告显示该公司录得了强劲增长，
虽然房产贷款数量下跌了6%，房地产市场放缓，但Mortgage Choice公司去年下半年财务报告数据显示，其净利润与之前持平，为1140万澳元，因为更大的利润率帮助该公司缓冲了贷款量的减少。
责任编辑：简沐
