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Elwood拟建公寓楼 设计庞大居民不满

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【大纪元2019年06月11日讯】(大纪元记者张威廉澳洲墨尔本编译报导)坐落在墨尔本内城区南部的Tiuna Grove是一条狭窄的、绿树成荫的街道,街道两侧的住宅大多是爱德华时期的砖房,但居民们现在担忧开发商拟建的一栋拥有22个单元的三层公寓楼,会破坏的当地的风貌。

据房地产网站www.domain.com.au报道,这条街道边停着一些汽车,街面散落着冬季的落叶,街道的尽头是几栋中等规模的公寓楼。居民们为这条街道的风格感到骄傲,但他们将于七月份,在仲裁法庭上挑战这栋拟建公寓楼的设计规划。

居住在邻街的迪琼(Elvis de Jong)说:“这栋公寓的规划关系到我们的利益。我们正好对着这栋建筑,我想提前做好准备。”

这栋公寓楼将被命名为Lido,它将占据Tiuna Grove现在的 1号、3号和5号宅地,与一栋三层的公共住宅楼相连,而这栋公共住宅楼由Port Phillip 市政厅拥有。

该开发地段属于居民住宅区,在规划审批方面比街道尽头公寓楼地段更严格,但不属于禁止开发公寓的地段。而街道尽头则属于高增长地段(Growth zone)。

在今年早些时候,建造Lido的规划设计申请被Port Phillip市政厅驳回,开发商在维州民事和行政法庭(VCAT)对市政厅的决定提出申诉。

这栋拟建公寓的土地已隶属于开发商McKimm公司。公共记录显示,这家设计与建筑公司的董事经理是Nick McKimm。但他对记者的采访要求没做出回应。

市长格罗斯(Dick Gross)对最初提交的设计方案持悲观态度。他说:“在我看来,第一个设计方案在质量、规模和风格方面存在严重问题。在一条拥有精巧设计的小型住宅街道上,这个公寓简直就是一个庞然大物。”

市政厅允许开发商修改设计方案,并在VCAT听证会之前提交给市政厅。与此同时,该公司申请许可,拆除这块地上三栋建筑,这很可能会被批准。格罗斯说,这几栋住宅本应该被列入遗产保护(Heritage overlay),但似乎被错误地遗漏了。

这些房子的周边地带都被列入遗产保护,但仅这条街的几栋房子例外。格罗斯说:“我们曾要求负责遗产保护的官员核查一下。但问题是,这个核查过程太慢了。所以,如果这几栋房子被拆除,我会很沮丧,但我们无能为力。”

当地居民迪琼担忧修改后的设计方案可能被批准。他在change.org上发起了一份请愿书。在短短几天内,就有超过700人签名支持他的请愿。

迪琼说:“公寓楼设计得太大了。当你点击请愿书网页并看到人们的支持时,问题就像他们所说的。如果你看一下街道,它有六米宽。如果再考虑到居民们在街道边停车,这块地的开发空间不够。”

范姆(Lisa Fam)居住在街道尽头的公寓里。她说新公寓的设计与当地的居住风格不合拍。“这栋楼的规划设计确实是迎合那些有能力居住这里的富人。”她说,“如果这些地段能够保留下来,建造一些小型住宅,与周围受遗产保护的建筑合拍,那么我们持开放态度。”

范姆说:“我非常担忧,居民们可能会不得不忍受这个庞大的建筑物。”

迪琼说,居民们担忧没有实力到VCAT上与开发商对峙。她说:“很多居民都有这种感觉,是一种无能为力的感觉。”

市长格罗斯很同情当地居民。他说:“这是一种复杂的心理。而且你们知道,我们在埃尔伍德(Elwood)地区所看到的,也正在其它地区发生着,给那里的居民们带来痛苦和不快乐。”

责任编辑:李欣然

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