【大纪元2021年08月04日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲一些风景优美地区的房屋租金连续第二季度大幅上涨，有的地方租金涨幅甚至超过了三分之一，全国最受欢迎的两个滑雪胜地也在房租大涨之列。
据澳洲Domain房地产网消息，由于矿业的繁荣，资源中心地区的房屋租金出现了大幅上涨，涨幅高达近一半，更多风景如画的地区租金涨幅也很强劲，最新的第二季度租房报告如是显示。
南澳位于阿德莱德以南的Fleurieu 半岛的美丽的Victor Harbor，房屋租金再次大幅上升，与2020年6月相比上涨了33.8%，仅次于西澳铁矿石产地Port Hedland的涨幅48.9%。
Domain研究和经济部主管Nicola Powell说：“我们发现，由于中共病毒的影响，这类拥有良好生活方式的地区非常受欢迎。人们正在远离首府城市，寻找风景优美、有大量的便利设施的地区，而且他们通常也可以在家工作。”
首次加入澳洲租金上涨最快地区之列的包括两个滑雪胜地，一个是新州的Snowy Monaro，房屋租金在一年内上涨了28.6%，五年来的涨幅达到惊人的73.1%；另一个是维州的Alpine，租金在2020年上涨了21.4%，自2016年以来上涨了51.8%。
Powell说：“滑雪地区本倾向于季节性市场，但显现出非常强劲的租金价格上涨，我认为它们也被夸大了，因为一些房主不再出租房屋，而是更愿意自住，这意味着满足需求的供应量减少了。”
“由于没有海外度假者，他们一年四季都在自己使用住所。而且，由于人们不能去海外滑雪，除了与新西兰的旅行泡沫，这里对住宿的需求大增。”
作为阳光下的另一种选择，昆士兰的Noosa在这一年里也出现了33.3%的租房价格激增，而西澳的铁矿石港口Port Hedland则因资源行业的持续兴旺而显现近一半的跃升。
Powell说：“Port Hedland的租金增长令人难以置信，这确实是铁矿石价格上涨的结果，也说明了我们资源行业价格的回升。”
新州
在新州，Snowy Monaro的租金涨幅最大，现在的租金中位数是每周450澳元，而去年同期为350澳元。这一涨幅甚至超过了人们通常喜爱的度假胜地Byron 周围地区。
此前新州租金价格上涨最快的Byron被挤到了第三位，周租金中位数比去年上涨了26.2%，达到880澳元，其次是附近的Ballina，上涨了19.2%，达到620澳元。位于中北部海岸地区的Bellingen超过了这两个地区，一年内上涨了26.8%，达到每周520澳元。
维州
维州Alpine地区的租金中位数攀升至每周425澳元，而一年前仅为350澳元，年度上涨21.4%，自2016年以来上涨了51.8%。
以开采褐煤而闻名的资源地区Latrobe的租金中位数也出现了19.7%的年度涨幅，而拥有美食和葡萄酒的Wangaratta在生活方式方面很受欢迎，租金上涨了18.8%，中位数达到每周380澳元。同时，最受欢迎的度假胜地South Gippsland的租金中位数在过去的12个月里跃升了18.3%，达到355澳元。
昆士兰
阳光海岸的Noosa是租金上升最快的地方，在过去的年度里租金中位数上升了33.3%，达到每周700澳元，五年来的增幅达到45.8%。
其它涨幅较大的是Livingstone地方政府区，其中以Yeppoon和Keppel Bay为中心，租金中位数上涨了25%，达到475澳元；港口城市Gladstone上涨了20.7%，达到350澳元；Rockhampton上涨了18.8%，达到380澳元。
西澳
澳洲最大的铁矿石港口城市Port Hedland的租金中位数飙升48.9%，是澳洲升幅最大的城市，达到 每周600澳元。同时，1892年全国大淘金热的发源地，位于珀斯以东550公里的Coolgardie再次出现了黄金开采热潮，租金上涨了31.6%，达到每周250澳元。
位于珀斯以北200公里的Dandaragan紧随其后，租金涨幅为25%。
南澳
受人喜爱的Victor Harbour的租金中位数涨幅达到惊人的33.8%，升至每周475澳元，为全国第二大涨幅。在该州的东南部，Mount Gambier的租金上涨了16.4%，达到每周320澳元。
为盛产铜、铀、金、银的Olympic Dam矿而专门兴建的Roxby Downs镇，其房屋租金中位数上升了15.2%，达到每周380澳元。
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