南加州房价多年来首次下跌

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【大纪元2022年10月14日讯】(大纪元记者闻慧编译报导)多年来,加州房地产市场首次出现销量明显下降、房屋挂牌价格大幅下跌。

专家指出,不断上升的抵押贷款利率对市场产生了深远的影响,使得许多想要买房的人无法负担,并且与过去几年相比,房屋的销售量急剧下降。

据洛杉矶CBS新闻台报导,当地房地产经纪人约翰‧莫雷诺(John Moreno)说:“真是巨大的变化,一切都从春末夏初开始转变。”

他承认,很长一段时间以来,他第一次被迫为了替客户争取最好的成交价格而区别房地产的要价。有时,需要把要价定得比六周前、甚至两周前还要低。

莫雷诺说,如果现在他们像几个月前那样定价,可能就不会招揽潜在的买家。

在Zillow最近发布的一份报告中,南加州的房屋均价自5月以来下跌了6%,这是自2012年以来的最大跌幅。

根据加州房地产经纪人协会周三(10月12日)发布的报告,预计30年期固定抵押贷款的平均利率在2023年将升至6.6%,高于2022年的5.2%和2021年的3.0%。2023年房价中位数有望下降8.8%至758,600美元,而此前预测2022年价格将从去年的786,700美元上涨5.7%至831,460美元。◇

责任编辑:方平

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