【大纪元2022年09月14日讯】（大纪元记者李君成加拿大温哥华综合报导）周三（9月13日），温哥华市长甘迺迪·史都华 (Kennedy Stewart)宣布一项竞选连任住房纲领，承诺在未来十年内批准和建造22万套新房。这是目前温哥华住房战略目标的三倍。
这22万套新房的构成是：
14万套市场租赁房、低于市场价租赁房、社会住房和合作性住房；
4万套可直接进入街道或地面的住房（Ground-Oriented Homes），供中产阶级购买；
4万套完全市场化的公寓或排屋供购买。
甘迺迪说：“这是我们城市在历史上最具雄心的住房计划。”
甘迺迪：这将极大地加快住房建设
“十年前，本市只批准了4,000套住房，其中大部分是豪华公寓，”甘迺迪说：“去年，我们批准了近9,000套新房——其中大部分是市场租赁住房、低于市场价的租赁房或社会住房。”
甘迺迪通过他的竞选团队“共同前进”（Forward Together）发布了此项住房纲领“五点住房计划”。他说：“这将极大地加快住房方面的行动，在未来十年内为年轻人、工薪家庭、老年人和有需要的人批准和建成22万套新房。”
该纲领还包括：将加拿大最严格的租房者保护措施扩展到整个城市，继续对许多新的出租单位实施永久性的空置控制；将公共听证和许可程序现代化，使之更有效率；为有重大影响的项目创建新的专项审批小组；将空置税维持在至少5%的水平，将收入集中用于为妇女和儿童提供住房，包括那些逃离暴力的人。
“像温哥华的许多父母一样，我担心我们的孩子能住得起，”Forward Together的议会候选人鲁西尔·维旺（Russil Wvong）说：“让我们的审批和许可程序现代化将改变游戏规则，使更多住房成为可能。”
甘迺迪指出市长候选人沈观健（Ken Sim）最近宣布的大幅削减公共服务费用政策不合时宜。
“他想把本市的年度预算削减3.3亿元——近20%，这将削弱本市迫切需要改善住房的能力，”甘迺迪说：“我们正处于住房危机中，我们无法承受沈观健对住房和其他基本公共服务的大幅削减。”
沈观健：现市长的不作为直接导致了一个无法负担的城市
当日，温哥华市长竞选人沈观健就针对甘迺迪的住房纲领发表声明。他说：“在甘迺迪担任市长期间，温哥华西区的房价上涨了18%，温哥华东区的房价上涨了28%。仅在过去两年中，全市的平均租金就增加了30%。情况已经变得如此糟糕，以至住房厅长尹大卫正在考虑立法，迫使市长增加供应。”
在社会支持性住房方面，他认为：“甘迺迪已经鼓励了一个数量大于质量的环境。”“在SRO（Single Room Occupancy）内，夏季温度可高达40多度，导致我们城市的帐篷数量季节性增加。”
沈观健还说：“在温哥华市，建造一栋高层公寓的时间比二战时打仗、获胜的时间还长。在住房危机中，这绝对不可接受。”
“甘迺迪在住房问题上的不作为直接导致了我们今天看到的局面：一个无法负担的城市。年轻一代无法看到自己的未来，弱势群体无法获得足够的住房。”沈观健说。
他认为自己领导的ABC党“可以提高支持性住房的质量，可以在一年内交付高层建筑，可以将本市的合作公寓数量增加一倍”。
该党将很快发布其40多点的住房计划。
甘迺迪住房政绩回顾
甘迺迪在近日接受Vancouver Is Awosame采访时说，推动他的雄心壮志的是他这几年与省和联邦政府建立的牢固关系。这些关系让他为温哥华的住房拿到了超过10亿元的拨款和贷款。
“当我刚上任的时候，我告诉城市管理部门，我将去渥太华为住房争取资金，他们不相信我。（2019年8月），我们带回了1.84亿元的拨款和贷款。从那时起，如果你把联邦和本省的资金加起来，这里的住房投资已经超过10亿元。我想继续保持这一势头。我真的觉得我有一个未完成的工作，而疫情真的把它搁置了。”
2018年竞选时，甘迺迪承诺在未来10年内建造85,000套住房，其中25,000套为非营利性的“可负担”出租房，供收入在8万元以下的家庭使用。这意味着在任期内他应该建造10,000套可负担出租屋。
“在2010年，我市每年批准大约4,000个单位，去年我们达到了8,800个，其中60%是租赁或社会住房。因此，这与我的计划是一致的。”甘迺迪说：“一旦我们把今年的数字加进去，我们就可以达到这个目标。”
他回顾说，住房在2019年确实有了很大进展，特别是联邦和省开始在温哥华投资后。“之后，疫情真的把它打掉了。我们不得不重新调整。”
关于改善市中心东区的居住条件，甘迺迪承诺过谈判一个新的温哥华协议，让省、联邦和城市共同努力，但目前还没有这一协议。
甘迺迪回应说：“我不会说我们在一个单一的文件中做了所有的事情。温哥华协议最初主要是围绕贫困、毒品和住房问题。”“去年，我们开放了1,600个单位的社会住房。我们购买了酒店，开设了更多的组合式住房。然后，我们得到了联邦政府的更多支持。疫情中我们雇用人员在SRO工作，提供食物并在当地获得资源。”
“这一直是一个持续的业务。我们没有一份写着‘温哥华协议’的文件，但我们做了比这更多的事。”
甘迺迪在2018年作为独立候选人参选。考虑到在整个任期内没有市议会的支持来努力推进政策，今年年初他成立了自己的政党——“共同前进”。目前，该党除甘迺迪外，还有六名市议员候选人。
甘迺迪说：“如果我有一个‘与我一起在市政厅’的整个团队，而不是在议会中花费数小时来整理程序问题，我认为我可以更好地巩固这些关系，为本市拿到更多的投资。”
公民选举定于2022年10月15日举行。◇
责任编辑：李盈
