中国富人润出国抢房 澳房价升至历史最高

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【大纪元2023年11月22日讯】房地产咨询公司CoreLogic周四(11月22日)的数据显示,虽然有利率大幅上涨的压力,澳大利亚房价不但走出谷底,还逆风上飙,创下了历史新高,其中推手之一是中国买家

从2022年以来,澳洲房市就出现了中国买家持续涌入狂买房产的热潮。不过中国买家从过去以投资为主,变成了买别墅等高端住宅自住、并要入籍澳洲的富裕人群。

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澳大利亚外国投资审查委员会(FIRB)在9月底发布的报告披露,在澳洲上一个会计年度(2022年7月到2023年6月),中国买家获澳政府批准购买的住宅总额达34亿澳元,比上年度增长了42%。

地产中介平台“居外”的总经理Daniel Ho告诉澳媒《前锋太阳报》,过去一年,大多数来自中国大陆的买家在澳洲买的是住宅、别墅,看起来是为了以后自己住而购买的,他们计划申请成为澳洲公民。

根据国民银行(NAB)最新的澳洲住宅物业季度调查数据显示,中国买家平均每天花费高达800万澳元购买澳洲高端房产。

墨尔本和悉尼是中国买家主要购房的两个目的地。

CoreLogic的数据显示,自1月份触底以来,截至11月22日,房价已上涨8.1%,远远抵消了澳大利亚储备银行去年5月开始收紧货币政策后开始的7.5%的下跌。

目前珀斯、阿德莱德和布里斯班均创历史新高,而悉尼和墨尔本仍较去年3月的峰值分别低1.8%和3.6%。

澳洲媒体报导,当地房地产买家代理机构Morrell and Koren公司称,中国买家正在抢购墨尔本最高档地区的豪宅,把当地人挤出了市场,他呼吁政府加强监管外国人在澳购房。

悉尼2GB电台主持人福德汉姆(Ben Fordham)在7月份表示,澳洲应该效仿加拿大,禁止外国人购买投资性房产。

责任编辑:徐简#

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