圣县9月份房价年涨6.5% 涨幅居全美第二

【大纪元2023年11月30日讯】(大纪元记者田磊美国圣地亚哥报导)11月28日发布的标准普尔(S&P)凯斯-席勒房价指数(Case-Shiller )报告显示,大圣地亚哥地区9月份的房价比上年同期上涨了6.5%,位于所评估的美国20个大城市中房价涨幅最大的第二位。这也是圣地亚哥近两年来房价上涨最高的月份。

虽然贷款利率增高,全美的平均房价也上涨,涨幅为3.9%。

凯斯-席勒房价指数追踪独立屋住宅的重复销售情况,并根据这些年的周转情况进行季节性调整。9月份圣地亚哥县转售独立屋住宅中位数为93万美元。房地产数据分析公司Core Logic说,圣地亚哥县今年9月份只有2101宗房屋交易,是自1988年以来的最低。

房源过少是房价上涨的主要原因。圣地亚哥金牌地产经纪宫筑筠今年10月底对大纪元说,虽然贷款利率上升,但他和以前一样,依然相信圣地亚哥的房价不会大降,因为圣地亚哥的房源太少。他并说,以前的房贷利息很低,现在高很多,因此很多人不愿意卖房,而是选择把房屋出租,这也是造成房源少的一个主要原因。#

责任编辑:郑念启

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