上海宝山区一业主卖房送93万首付 引热议

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【大纪元2023年12月04日讯】(大纪元记者夏松报导)12月4日,一纸“买房送首付”的承诺书,让众多网友震惊不已。

财经博主@Rumoreconomy在社交平台X上贴出一张承诺书截图,并感叹道:“连上海房子都白送了,气数已尽!气数已尽!一线永远涨的人,赶紧出手啊。”

截图内容显示,上海宝山区高境二村业主想要转让3年前购买的一套楼房,并赠送价值93万(人民币,下同)的首付。

2020年,该业主购买了高境二村一套一室毛坯房,42平米,5楼。房价265万,其中首付35%即93万,贷款172万。此外,业主还从银行贷了30万,用来交税、交中介费和装修,其中,装修花了20万。

这两笔贷款合计202万。详情如下:装修贷10年,利率5.5%,月供4200元;买房的商贷款30年,利率4.35%,月供8700元。两笔货款合计月供1万2900元。

业主表示,由于2023年被大幅度降薪,自己无力承担后期月供,又担心断供影响征信,影响下一代。现在只要有人承担后续贷款,即装修货、商业货款,房子可直接过户,无需首付。签约支付2%佣金。

业主希望大家多多推荐,并签字摁下手印。

其实,该业主亏的不只是93万首付,还有这3年来的月供。如果按照整3年算,也超过了46万。

 旅美作家吴祚来跟帖说:“啥都能指挥 就是指挥不了房价不跌 政治动乱可以镇压 经济溃败镇压谁去?”

(网络截图)

网友“飞 鱼o0O™”说:“查了下,图中面积最近一套成交还是今年2月,当时222万。该小区最新成交还是9月份,50.25平的244万。看起来就是这几个月又来了一波猛跌业主受不了了。考虑到现在卖房在市价基础还得砍不少,图上说的也不是没可能。”

“望海潮”说:“没人上当,直接到中介买这类的估计比这低多了,据说跌了40%多”;

“spices”说:“我在高境旁边不到1公里地方住过,距离杨浦非常近。也算是不错的地方。”

责任编辑:吴灏

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