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韩国首尔房价暴跌 江南区多地屋主脱手惨赔逾2千万元

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【大纪元2023年02月12日讯】(大纪元记者侯骏霖台湾台北报导)韩国电视新闻频道YTN周六(11日)报导指出,由于韩国持续升息拉抬房贷利率,购屋需求减少的结果,带动房价不断下挫,目前市场上都是以“紧急销售”为主的物件。值得注意的是,甚至有首尔富豪急着脱手江南区房屋,就算赔上逾10亿韩元(约新台币2,381.4万元)也要卖房,造成首尔公寓价格跌幅持续增长。

报导表示,首尔江南的富人住宅区道谷洞,为一处拥有3千多户的大型公寓社区,因为靠近大峙洞的学区,买房非常抢手。

但近期119.8平方公(约36坪)户型售出26.5亿韩元(约新台币6,310.8万元),相比过去最高价41亿韩元(约新台币9,763.9亿元)减少了14.5亿韩元(约新台币3,453.1万元)。

另首尔瑞草区盘浦本洞一处大型公寓,要将目前的3千户重建为7千户,被视为江南地区一带重建的起点。由于完工后必须持有10年或自住5年才能出售,当地屋主也急于找人脱手变现,就算房价减少10亿韩元(约新台币2,381.4万元)也要卖出。

此外,韩国接连升息也让房贷利率持续增加,加上春季搬家需求减少,民众买房意愿更创下10年7个月以来的最低水准。不仅影响首尔房价暴跌,包括首都圈京畿道、仁川,以至全国公寓房价跌幅也在扩大。

责任编辑:郑桦

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