【大纪元2023年02月16日讯】您在阿德莱德有物业出租吗？无论是住宅还是商业用房，作为投资者或房东，定期维护您的出租物业，是确保您的物业保值增值、保证物业适合安全居住及工作的重要措施。
物业维护分两类——“合规性维护”和“预防性维护”。合规性维护（Compliance maintenance）是为确保房产符合监管法律和法规而“必须”进行的工作；预防性维护（Preventative maintenance）则是为了保持房产的良好状态而“应该”做的，在长远看来，可为您节省开支。拥有40年历史的Ken Hall水暖（点我进入）是阿德莱德最大的维修服务商，可为您的物业提供全方位维护服务。
为何“预防性维护”很重要？
定期的物业维护可以让更大、更复杂的问题“大事化小”，也有助于延长许多结构的使用寿命，也可能有助于吸引高品质的长期租户。但最重要的是，它可以保护您的长期投资，减少小问题变成大问题的可能性。
谁来为我的物业做预防性维护？
阿德莱德知名水暖维修公司Ken Hall今年庆祝成立40周年。Ken Hall多年来为南澳人提供住宅及商用物业维护服务，客户包括地产中介、物业经理、房东及商用物业投资者。公司已成长为南澳最大的维修服务商，提供电工、煤气工、屋顶工、瓷砖工、小建筑及勤杂工服务，以及完善的浴室装修服务。
最常见的预防性维护有哪些？
1. 雨水槽清洁：当树叶和碎片在屋顶的雨水槽堆积时，会导致生锈、漏水及代价高昂的损坏。Ken Hall水暖公司经验丰富的工匠团队可以清洁您物业的雨水槽，防止在冬天时出现破坏性的漏水。
2. 热水器维护：像所有电器一样，如果进行定期检查和例行维护，热水系统的可靠性将得到提高，防止热水损失或设备故障而需要更换。
3. 燃气取暖器安全检查：不安全的燃气取暖器是导致家庭火灾的主要原因，若不加检查，会有一氧化碳等有害废气污染您的房产。Ken Hall水暖工可以每年检查、清洁并确保您的燃气取暖器有效和安全地运行。
4. 电气安全开关测试：配电箱（switchboard）是所有电气设施的中央管理点。确保漏电保护开关（RCD safety switch）正常工作可以防止漏电、触电等电气事故，或者在发生故障的情况下避免对整个物业的线路造成更严重的损害，从而使您的物业保持正常供电、安全用电。
Ken Hall的更多服务：如果您最近购入了一处房产，或者您不确定该物业的维护历史及现状，Ken Hall的团队可为您进行全面的电气及燃气安全检查，并提供详细报告。对于紧急情况，Ken Hall可提供7天24小时服务。
碰到阿德莱德家居维修大小问题，如排水管堵塞、断电、燃气泄漏、屋顶漏水等，就给Ken Hall打个电话吧。立即致电 (08) 8364 5855或网上预约服务（点我进入）。
