【大纪元2023年02月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲通货膨胀率已升至32年来的最高点，达到了7.8%。据此，几乎可以肯定澳洲储备银行会在2月份举行的今年首次董事会议上再次做出加息的决定。专家警告，抵押贷款持有者需要为至少两次加息做好准备。
据澳洲房地产网消息，近日，澳洲统计局公布的最新数据显示，2022年第四季度消费者价格指数（CPI）的涨幅“比市场预期更强劲”，上涨了1.9%，将年度通胀率推高至7.8%。其中新建住宅价格上涨了17.8%，国内假日旅游和住宿价格上涨了19.8%，汽车燃料上涨了13.2%。
澳洲统计局价格统计主管Michelle Marquardt说，这样一个年度涨幅是自1990年以来最高的，“这使得消费者价格指数连续四个季度的增幅超过了2000年实行消费税（GST）以来的任何一次涨幅。”
金融比较网站RateCity研究部主任Sally Tindall对Realestate房地产网站说，这些数字意味着“澳洲储备银行别无选择，只能为澳洲人再次提高现金利率。”
“在1月份的暂停之后，澳洲储备银行不太可能连续两个月维持现金利率不变。澳洲人现在正期待着自去年5月以来的第九次加息。”Tindall说。
“如果发生这种情况，背负50万澳元债务的抵押贷款持有人平均每月的还款额可能会增加近1,000澳元。对许多家庭来说，每个月凑出这么多额外的钱将是一个实实在在的考验。”
她认为，如果储备银行在2月份将现金利率提高0.25个百分点，那么50万澳元贷款规模的还贷额将增加76澳元，这将使自去年5月至今年2月的抵押贷款还款额整体增加908澳元。
如果贷款规模为75万澳元，那么抵押贷款的月还款额将增加114澳元，连续九次加息后的还贷额将整体增加1,362澳元；而100万澳元贷款规模的还贷额将月增152澳元，自去年5月储备银行开始加息以来，还贷额涨幅达到1,816澳元。
Tindall表示，澳洲四大银行的经济团队都预计储备银行将在2月份的董事会议上决定加息0.25个百分点。澳洲联邦银行（CBA）预计加息将在3.35%的现金利率水平上停下来；澳洲国民银行（NAB）认为，3月份利率达到3.6%后停止；澳新银行（ANZ）和西太平洋银行（Westpac）则都预测5月份利率将达到3.85%的峰值。
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