买房抗通胀?专家认为中共大放水不会奏效

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【大纪元2023年03月12日讯】(大纪元专题部记者楚寒石报导)近期,多家中国大陆媒体宣称“今年央行要大放水,必将导致大通胀;买房能保值增值,是抵抗通胀的好方式”云云。专家认为,中共大放水不会造成大通胀,其根本原因是民众的收入没有增加,更不会发生所谓房地产涨价去库存

中国媒体宣称今年老百姓应买房抗通胀

3月6日,中国大陆门户网站“网易”发表文章称,通货膨胀的来临已不可避免,老百姓的钱正在变得不值钱。钱变少了,而资产却会一直涨。因为资产是避险的,人们只有将货币转换为资产,才能保住财富。

3月4日,陆媒“搜狐”发表文章称,房产具有收益、增值、保值等特性,更能经受住市场动荡,买房才是抵抗通胀的好方式。文章声称,2023年楼市迎来了“低首付、低利率、低门槛”时代,买房好时机已经来临。

2月22日,中共官媒“上海广播电视台”旗下“第一财经”发表文章声称,楼市回暖的信号在越来越多的城市出现,从全国范围的数据看,楼市出现了筑底回升的迹象,业内对2023年整体的市场走势表示看好。

那么,中共央行放水和通胀究竟有什么关系?

放水引发通胀的前提是货币在市场上流通起来

什么是通胀?简单来说就是指,在货币市场流通的条件下,因货币供给大于实际需求,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。

然而,与2022年相同,今年中国的M2供应量增速与社融增速并不匹配。

中共央行2月10日发布金融统计数据称,今年1月份,人民币广义货币M2供应量同比增加12.6%,新增7.38万亿元(约1.06万亿美元),超过2022年全年增量的四分之一,创6年来新高。货币大量投放,通常被称为“放水”。上述数据表明,中共在大量印钱放水。

从中共央行数据看,1月全国社会融资规模增量为5.98万亿元(约8,592亿美元),比上年同期少1,959亿元(约281.5亿美元)。1月份人民币贷款增加4.9万亿元(约7,040亿美元),其中,住户贷款增加2,572亿元(约369.5亿美元);企(事)业单位贷款增加4.68万亿元(约6,724亿美元)。

M2增速远超社融增速,表明货币开闸放水,而融资需求却跟不上,资金在银行内部空转,失去了刺激经济的作用,即中国已进入流动性陷阱。

数据表明,中共央行虽然大放水,但钱既没有进入实体经济,也没有掌握到普通人和中小企业手上,绝大部分都被中共政府及与其有关的国有企事业单位得到。国企借钱去投资基础设施、政府借新钱去还旧债,其信贷规模占了信贷总量的95.7%。

那么,今年中国到底会不会出现大通胀呢?

中国目前正处于需求和供给双降的局面

通胀并不是越低越好。事实上,合理范围内的通胀(国际惯例为3%~5%),不仅不会增加生活压力,反而对老百姓有好处,但前提是要确保居民收入的增加。

因为随着经济上升、民众收入增加,百姓对未来预期乐观、加大消费,这将刺激企业扩大产能、提供更多的商品,从而带动更多的就业并提高员工收入。生产者物价指数(PPI)和居民消费价格指数(CPI)同步上升,债务也会随着收入增长而稀释。

但实际上,中国目前正处于因需求下降导致供给不得不同步下降的状态。CPI和PPI的走势也给予了印证。

据中共国家统计局发布数据称,2月份全国CPI同比大幅回落1.1个百分点至1.0%,环比由上月上涨0.8%转为下降0.5%;PPI同比跌幅扩大0.6个百分点至1.4%,环比由上月下降0.4%转为持平。

CPI的走势说明居民消费需求低迷。财联社报导,植信投资研究院研究员丁宇佳表示,这显示出居民商品和服务消费复苏节奏较慢,消费市场有效需求仍待进一步巩固。

而PPI指标超季节性下跌,主要原因还是需求不足,导致企业的生产成本上涨却无法转嫁到消费品价格。内需方面,居民消费恢复主要集中在日常消费中,房地产市场并没有起色。

数据显示,从去年三季度开始,中国货物出口额同比增速就开始大幅下滑。今年1~2月的外贸订单仍旧下滑严重,集装箱在港口堆积如山。

对此,贝克财经报导,东方金城首席宏观分析师王青认为,考虑到当前仍处消费修复初期,整体消费力度仍偏弱,3月下游生活资料价格虽有望止跌,但难见明显上涨。预计3月PPI同比降幅将扩大至-2.0%左右。

CPI涨不上去,PPI持续下滑,反映的实际是整体需求萎靡下的通缩风险。

财信研究院在3月9日发布的研究报告中称,PPI和CPI剪刀差一定程度上反映了工业企业盈利空间的变化。本轮PPI和CPI剪刀差扩大是由上游原材料涨价驱动的,结构性特征显着,不是全面性涨价。在国内需求恢复偏弱的情况下,中下游行业转移成本能力依然较弱,导致上游原材料上涨对中下游利润的挤占作用较强,进而压制中下游企业投资扩产意愿。

中国问题专家、时事评论人士石山3月9日对大纪元表示,中共印钞大放水,普通人和中小企业却没有从中得到利益。企业生产成本升高却不敢涨价,挣扎苦等需求恢复;而老百姓收入没有增加,不敢消费。

石山说,企业最后等到的反而是需求的进一步下降,只能被迫缩减规模、降低产能。随之而来的就是各行各业裁员降薪,居民的收入下降,对未来预期更悲观,更不敢消费。

他认为,“中共今年的大放水不会造成大通胀,其根本原因是民众的收入没有增加,更不会发生所谓房地产涨价去库存。这也表明中共的货币政策已经失效。”

责任编辑:连书华

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