【大纪元2023年03月12日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）现金利率连涨10次导致贷款买房者面临的实际通胀率远高于官方公布的数字。
统计局公布的数据显示，去年的整体通胀率为7.8%，但澳洲国立大学的最新研究显示，贷款买房者的实际通胀率高达近11%，而租房住的人只有6.3%。
据《澳洲人报》报导，澳洲国立大学社会研究中心（CSRM）的研究员菲利普斯（Ben Phillips）表示，高收入家庭和有孩子的家庭今年的生活成本压力可能会更大，因为这个群体中许多人背负着房贷。而年轻家庭倾向于租房住，他们的生活成本增幅可能相对小于这些贷款买房者。
墨尔本应用经济及社会研究所（MIAESR）副所长威尔金斯（Roger Wilkins）表示，虽然房租要价很高，但人们实际支付的租金涨幅仍低于总体通胀水平。
根据澳洲国立大学的分析，去年，养育孩子的夫妇面临的实际通胀率为9.1%，而单亲家庭和没有孩子的家庭生活成本增涨了8.3%，独居者为8.1%。
从主要收入来源来看，福利金领取者的生活成本上涨了7.7%，远低于工薪阶层 8.8% 的涨幅。威尔金斯表示，这主要是因为他们的福利与消费者物价指数（CPI）挂钩，而且他们通常没有房贷。
责任编辑：苏瑞
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