【大纪元2023年03月29日讯】（大纪元记者郑航澳洲布里斯本编译报导）最近，昆士兰州政府提出的将房租涨幅限制在一年一次的建议引发各界热议。
据澳新社报导，一些权益倡导组织呼吁，每年只能涨租一次，并大致与通胀率保持一致。报告称，一些租户每周将多付100澳元甚至更多的房租。
州长帕勒谢（Annastacia Palaszczuk）在日前表示，昆州政府也在认真考虑如何实施租金上限方案，昆州房地产协会（Real Estate Institute of Queensland）随即提出反驳。
卫生厅厅长达斯女士（Yvette D’Ath）在周四（3月23日）表示，租金上限政策已引发各种猜测。
“州长的一项提议为，我们是否应该限制房东在一年内多次涨租，从而给家庭带来巨大的租金压力。”
“现在有很多人临时借宿，生活艰辛，我们必须认真考虑这些问题。”
达斯没有提到限制租金上涨幅度。
根据上周早些时候发布的一份报告，昆州租金的上涨速度超过其它州或领地，低收入群体和地域性家庭受到冲击最大。
目前，昆州限定房东只能每六个月上调租金一次，但如果金额与市场价格持平，租户通常没有太多质疑的空间，（只能如数交付）。
昆州反对党—自由国家党（Liberal National Party）指责州政府未能做出理性的决策，从而误导投资者。
反对党领袖克里斯弗利（David Crisafulli）表示，缺乏稳定机制将会阻碍投资者入市，最终导致市场上出租房源数量下降。
昆士兰租客协会（Tenants Queensland）首席执行官佩妮（Penny Carr）表示，将租金涨幅限制在每年一次，“对处于生活困境中的租户来说是必要的”。
她还呼吁州政府提出进一步措施，像首都行政区政府（ACT government）那样，将租金涨幅限制在高于消费者物价指数（Consumer Price Index，简称CPI）的10%。
周二（3月21日），佩妮告诉澳新社，“这项提议并非指不能增加租金，相反可称之为稳定租金措施。”
“由于当前的市场环境确实在难以置信地推动租金大幅上涨，该项措施不会导致市场波动，也不受市场条件影响，只会使租金涨势放缓。”
“这样，低收入租客群体就可以更容易地预测租房市场。”
责任编辑：杨新云
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