【大纪元2023年03月30日讯】（大纪元记者刘景烨波士顿报导）华福楼装修工程设计失误，可能导致中华公所要多花大笔资金善后。这种资产管理和监督的疏漏，促使一些董事再提起聘请资产管理团队的议题。
在3月28日的纽英崙中华公所月会中，董事们谈到了旗下几千万美元地产的管理问题，还听取了一位资深产业顾问的自荐。
中华公所主席雷国辉报告说，公所之前投资几十万美元装修华福楼，然而由于该楼管理公司的失职，工程使用了错误的设计方案，导致防火系统装错、部分材料用错等诸多问题。
雷国辉说，中华公所向来缺少专业人士来监督各项产业和工程，加上当前行政主任职缺尚未填补，使监督工作更难以完善。
会议中，有30年资产管理经验的Iphigenia Demetriades向董事们介绍了自己可以为公所带来的益处。这位由中华公所律师Rebecca Lee推荐的女士拥有哈佛大学的商业管理硕士学位，退休前曾在波士顿地区的几家著名资产管理公司任职。
雷国辉希望聘请Demetriades为中华公所的资产顾问。Demetriades谈到，她可以协助中华公所审核财务报告及其它文件，代表中华公所沟通和监督产业管理公司，确保产业管理工作没有错误等等。
参与会议的一些董事对于聘请顾问一事表达支持，但也有董事质疑是否真的需要花这笔钱。
有房地产行业背景的董事陈家骅说，中华公所近几年与一些租户有租约争讼，还有其它一些资产管理问题，以至于浪费了很多资金。如果有专业人士来操作，那么中华公所可能避免很多浪费。陈家骅还谈到，其它一些非营利组织都聘请了专业人士来管理旗下资产，而中华公所拥有几千万美元的产业，却没有这样的团队。
董事余丽媖说，资产管理的疏漏由来已久，大家也都知道这些事，但总是等问题出现了，才花钱去解决或打官司。她说，她几年前就提出建立一个专业办公室来处理房地产事项，但是没得到大家的认真讨论。
董事陈仕维说，中华公所应善用旗下物业，为公所自身和整个社区带来更大利益。因此他相信聘请产业顾问是有必要的。
董事们希望Demetriades在下次会议提交职务描述，以供大家审议。
博爱楼可负担住房打地基
大同村“博爱楼”扩建项目负责人郑欣豪向董事们报告了项目进展。
他谈到，这个位于哈里臣（Harrison）街288号的项目将从4月开始地基安装工作，在5月架设1楼的钢材结构。
郑欣豪说，项目进展比预期慢了4周，原因是地下埋有意料之外的建筑残骸，需要移除。这些工作尚未产生预算之外的开销。
郑欣豪也谈到了中华公所驻地，泰勒（Tyler）街90号大楼的修缮工作。他说，首先要做的工作是刮除含铅毒的旧油漆，这一工作将导致大楼在5月关闭3到4周。在那之后，中华公所大楼将部分开放，同时让工人从事冷暖系统更换、防火设施安装等工作。
泰勒街90号大楼建造于1859年，曾是旧昆士小学原址。到1980年代，这栋楼被波士顿市政府以1美元卖给了中华公所。自那以后，这栋大楼一直少有修缮。在2017年，泰勒街90号大楼已被列入美国国家史迹名册。
关于华埠大麻店
近几年曾有多家公司提议在华埠地区开设娱乐大麻店，但相继遭到居民否决。最近，“Dragon Bud”公司提议在华埠原醉琼楼处经营娱乐大麻店，并在一些社区会议中介绍了他们的企划。
中华公所董事郑慧民希望，中华公所可以对大麻店议案提出反对。但是在周二的月会中，董事们并未就中华公所对大麻店的态度投票表决。◇
责任编辑：冯文鸾
