【大纪元2023年04月17日】（大纪元记者李平多伦多报导）Royal LePage地产经纪公司根据加拿大房价数据和62个城市地产数据统计，最近修订房价走势预测，认为今年最后一个季度全国平均房价同比预计涨4.5%。
这一修订，意味着加国大城市房市复苏比此前预计提前。
Royal LePage总裁兼首席执行官索珀（Phil Soper）表示，通常房价走出调整后，反弹速度易被低估，这种情况下，业界对未来持谨慎乐观态度，今年房价估计虽不会大涨，但会恢复些许正常。
买家需求提前回归1季度房价环比涨
加拿大地产协会（CREA）数据显示，去年2月全国房价涨至峰值，过去1年中，全国平均房价跌18.9%。索珀认为，房价出现不可避免调整，是因为央行大幅加息。央行今年暂停加息、利率逐步稳定后，买家需求估计会提前回归。
调查还显示，今年1季度全国综合房价同比跌9.2%，但环比涨2.8%，其中全国3个最大城市综合房价均上涨，多伦多环比涨4.8%，蒙特利尔和温哥华均涨1.3%。
数据还显示，今年1季度全国独户住宅中位数价格同比跌10.7%至80万8,700元，公寓中位数价格同比跌6.7%至57万1,700元。
索珀认为，房市正在缓慢恢复，有些买家虽因高息环境购房力下降继续选择观望，但市场数据显示许多曾经选择观望的买家重启买房计划和行动，但不幸的是当下房源短缺严重。
Royal LePage认为，房市如此剧烈变化，是COVID-19疫情持久连锁反应导致。Re/Max今年2月一份调查显示，59%加拿大人担心买房负担力。◇
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