【大纪元2023年04月19日】（大纪元记者李平多伦多报导）多伦多地产局（TRREB）最新数据显示，3月大多区平均房价自去年5月以来首次高出挂牌价，买家竞争重返市场。
买家信心增 竞争再现
数据显示，上月大多区平均房价110万8,606元，高出2月109万6,519元的均价，但同比129万8,666仍低近15%。这说明，尽管贷款成本高昂，但因房价走低，买家入市信心开始上升。
地产局总裁巴农（Paul Baron）表示，今年1季度经纪们发现大多区许多地方买家竞争日益加剧。
数据显示，3月多伦多独立屋均价146万8,651元，同比跌13.5%，半独立屋均价108万7,924元，同比跌17%，镇屋均价93万5,626元，同比跌14%，公寓同比跌13%至70万3,566元。
数据还显示，大多区3月综合基准房价同比跌16.2%至111万8,500元，但实际和季度调整后房价环比均上涨。
下半年销量看涨
销量方面，3月销量总计6,896套，环比2月4,765套销量大增，但同比10,862套仍跌近37%。销量跌，部分原因是挂牌紧张，许多准卖家希望能卖出邻居去年高峰期的好价而选择观望。
地产局公布上述数据前一天，道银经济师桑德希（Rishi Sondhi）曾提醒投资者，加拿大房屋销量在经过数月急剧下滑后已触底，随着进入下半年，季度销量料有强劲增长，尤其是安省和卑诗省今年销量增长最为强劲。
大温地产局（REBGV）最新数据显示，3月大温区房屋销量同比跌42.5%，比10年季节平均销量低28.4%。
桑德希认为，下半年房屋销量好转，并不意味着行情强劲，安卑两省今年销售仍有可能是自2000年初以来销量最为疲软的一年。◇
责任编辑：文芳
