【大纪元2023年04月05日讯】（大纪元记者李净、顾晓华采访报导）近日，四川省成都市发生一起大规模社区居民冲突事件。祸因指向房地产开发商违背承诺，欺骗业主，擅自更改建设规划，而政府人员袒护冲突一方，警察不作为，导致冲突升级。
据悉，该事件由香港开发商信和集团开发的“御龙山一期二期”小区业主，和华侨城2017年接盘御龙山三期四期后建设的“华侨城滨江壹号”业主之间，就小区互通之争引发的冲突。
御龙山一二期业主设置了隔档围栏，华侨城滨江壹号业主极力反对，欲推翻围栏。现场拉扯推攘不断，逐渐聚集了上千名业主和大量警政人员，场面一度混乱。
“双方业主加起来有三四千左右，这个围档对我们这边的影响是非常大的。开发商一直没有明确答复，没有一个公文去给落实到位，才导致事态扩大。”刘先生说。
御龙山业主张女士4日告诉大纪元：“滨江一号的业主都是被他们开发商蒙骗了，开发商承诺说要给他们建中庭，结果没建还要跟我们共享。开发商华侨城修改规划图，还要共享我们的园林，怎么没找过我们一期二期的业主委会呢？”
实际上，御龙山一二期与华侨城滨江壹号的“互通”之争已持续一年有余，双方发生多次争论并向成华区相关部门进行了反馈，但矛盾始终得不到任何化解，最终在4月1日引发了大规模冲突。
据业主爆料，冲突现场华侨城领导疑似安排了社会人员参与，并对围栏发起强拆。不过在此前后，华侨城领导几乎是“隐身状态”，并未对矛盾给出明确且有益的解决方案。
御龙山业主张女士说，4月1日晚上6点，华侨城滨江壹号的开发商和物业管理的负责人，请了150名社会上的人员，毁坏我们御龙山的围栏。
张女士透露：“昨天，我们十栋楼门被人撬了两道门锁，包括业主的户门和楼门的锁都被人给撬了，我们的权益和人身安全得不到保障，御龙山物业、警察什么事都不管，现在我们都开始拒交物业费了。”
冲突双方各自的诉求
随着冲突事件的发酵，御龙山一期二期业主和华侨城滨江壹号（即御龙山三四期）业主都在网上或微信群讨论爆料，表达各自的诉求。
1. 在是否“互通”方面：
御龙山一期二期业主认为，御龙山与华侨城滨江壹号，属于不同开发商建造、不同物业公司管理、小区品质不同，是两个小区。华侨城购房合同称“小区内公共区域无任何阻挡”，但不是与其它小区无任何阻拦。
华侨城滨江壹号业主认为，四期同属一块宗地、同规划，合同写了互通。一二期业主设置的隔档围栏是违建，并且立在三期的入户门和消防通道位置，对三期住户安全形成隐患，应该拆除。
2. 在共享御龙山公共资源方面：
御龙山一期二期业主认为，御龙山属于封闭式纯住宅小区，小区环境优美；华侨城滨江壹号是商住一体的开放式小区，多项品质和一二期不同。华侨城接手御龙山三期四期后，修改了以前的规划，降低绿化开设底商，降低了小区品质，但修改规划并未征得御龙山一二期业主同意，如今互通无法接受。开发商无权利许诺一二期和三四期打通。
华侨城滨江壹号业主拿出成华区规划和自然资源局在2023年1月16日的回复函说，大家应该共享御龙山的公共资源。信和御龙山一二期与华侨城滨江壹号属于同一个开发项目，根据项目《建设工程规划许可证》附图，该项目分期范围线没有隔断、围墙等分隔设施。
3. 业主委员会权力方面：
御龙山一期二期业主认为，一期二期均设有合法业委会有权利开展自己小区的决议。小区内设围栏围墙已得到2022年业主大会决议通过，设在小区地界内（非分界线上）合法合规，且不需《规划许可证》和《施工许可证》，需拆除也要程序合法。
华侨城滨江壹号业主认为，部分业主不能以成立业主委员会为由代表了所有业主。◇
责任编辑：李穹#
