专家分析沃尔玛、星巴克为何从美大城市撤店

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【大纪元2023年05月13日讯】(大纪元特约记者洪雅文综合报导)近期屡上头条的诺德斯特龙(Nordstrom)、沃尔玛、全食超市、星巴克、CVS等大型连锁店在美国主要城市频关店的消息,引发外界对零售经济前景的担忧。

商店过剩、远程工作、网上购物、高昂的租金、犯罪问题和招聘工人困难正在将连锁店挤出美国一些城市中心。

专家指出,市中心零售业将面临巨大变革,预计未来更密集的社区将有更多的经济适用房、零售、餐馆、娱乐、公园等设施。政策制定者如何以零售服务业作为重要的吸引力,重塑他们的市中心,将对城市的财政健康和区域经济至关重要。

沃尔玛自2021年以来已经关闭了约40家商店,今年将关闭20家。诺德斯特龙将在2023年关闭15家分店。CVS也在2021年宣布,将在三年内关闭900家商店。星巴克则宣布永久关闭16家分店,据称是因“安全担忧”,公司将关闭更多分店,关闭16家分店只是个开始,并强调这些决定并非出于获利考量。

尽管已经有决策者指出,犯罪是商店关闭的主要原因,但有专家认为,这些商店的关闭并不仅仅是因为“犯罪”,而“商店过剩”恐怕才是关键。

智库摩根大通研究所的研究表示,旧金山、洛杉矶、圣地亚哥、纽约市、西雅图、迈阿密和芝加哥的零售店数量在2017年初到2021年底期间下滑。

另据摩根士丹利的数据,从1995年到2021年,每年关闭的商店比开业的商店多。这意味着,“倒闭”不是最近才有的现象。

但在某些情况下,犯罪率、入店盗窃仍是关店的原因之一。纽约市市长埃里克‧亚当斯(Eric Adams)2月份曾说,“我们正在失去正在关闭的连锁店。由于犯罪,那些在这些商店工作的人正在失去他们的工作。”

此外,远程工作也是造成市中心商业区没落的主因之一。根据人口普查局的数据,2019年至2021年期间,主要在家工作的人数从900万人增加到2,760万人。

斯坦福大学经济学家尼古拉斯‧布鲁姆(Nicholas Bloom)指出,典型的上班族现在每年在城市中心的消费减少了2,000至4,600美元。他说,这些消费力已经移到郊区,因为在大流行期间,有100万人离开了市中心。

摩根大通研究所发现,这些消费群离开了旧金山和纽约等规模较大、价格较高的城市,前往凤凰城和休斯顿等阳光地带城市。从2019年到2021年,旧金山失去了约6%的零售企业。洛杉矶损失了约4%,纽约损失了3%。

与此同时,休斯顿和凤凰城在这段时间内获得了4%的新零售企业。

责任编辑:李琳#

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