【大纪元2023年05月18日讯】（大纪元记者李平多伦多报导）加拿大房贷与住房公司（CMHC）5月10日公布的最新调查显示，高利率严重影响人们对整体房市行情看法。
加拿大央行2次暂停加息后，于1月底再加0.25%至目前的4.5%，这意味着，浮动利率月供立即水涨船高，固定利率按揭在续贷时利率也会上升，还款成本加大。
不再看好未来房价走势
调查显示，4,000名受调按揭持有人中，近3/4（74%）受调者表示已经或估计会被高息冲击，其中近49%表示月供变艰难。
同时，加拿大央行表示在密切关注房市，还没发现加息引发断供潮。央行行长麦克莱姆（Tiff Macklem）5月4日表示，断供率虽上升，但仍维持在疫前正常水平。
调查还显示，高息影响到消费者对按揭的感受，消费者对按揭的看法降至5年来最低，并迫使一些人重新审视地产投资。81%受调者表示，买房是个不错的长期理财投资，比去年91%大幅下降；仅55%按揭持有人认为未来1年房价会涨，比去年84%比例大跌。
调查还显示，加拿大人最担心的是买房负担力和市场不确定性。61%买家（首次买家和老买家）对买房过程不确定，最担心房价买得过高；35%表示买房过程中出现意外成本；37%买房受到亲人资助的买家称，仅靠自身能力肯定买不起房。◇
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