【大纪元2023年05月26日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）卑诗大学（UBC）一项关于加拿大各地租客驱逐率的新研究表明，卑诗全省需要更多的房屋租赁供应。该研究的作者之一克雷格‧琼斯 (Craig Jones)说，需要在大温地区和卑诗省推动建设更多的出租存量。
据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的住房和房地产经济学家埃里克‧邦德（Eric Bond）称，截至本文发布之时，大温哥华地区正在建设的出租单位不到 15,000 个。包括温哥华的 5,500 套、素里的1,841 套、本拿比的 2,103 套和高贵林的1,593 套，以及大温哥华地区的其他城市。
邦德说,实际上，目前在大温哥华地区建造的市场专用出租单元数量已创下历史新高，而且这种趋势大约从 2015 年开始。对于现有的租赁供应，大温地区有 118,500 个市场专用租赁单元。大约 52%，即 61,000 个单元位于温哥华，第二高的是新西敏，有 11,000 套。
温哥华拥有较多的现有出租存量,这在很大程度上是几十年前在这个地区建造的结果。当时大部分出租公寓的建设都发生在温哥华市，并且该市继续为该地区创造大量的租赁存量。根据温哥华市政府收集的CMHC 数据，温哥华目前正在建造超过 11,000 套房屋，其中 47% 用于出租。相比之下，素里和本拿比只有 21% 和 13% 的建筑用于租赁供应。
2021 年的研究表明，温哥华周边城市的驱逐率更高，涉及到的城市有素里、高贵林港和枫树岭。琼斯说，这在加拿大是一个相对较新的研究领域，需要做更多的工作来了解驱逐的区域细分。所有这一切都归结为供应短缺导致价格上涨，然后导致诸如驱逐之类的事情。报告建议创造一种政策环境，以促进租赁建设，而不是建造其他类型的住房，以满足这种需求并解决短缺问题。◇
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