【大纪元2023年05月26日讯】（大纪元记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）温哥华市中心的史丹利公园周边地区被标记为当地房地产市场的新兴区域。
温哥华丹曼街（Denman Street）以西的地区正在复苏，该地区毗邻史丹利公园，既有煤港的优雅韵味，又有西区的社区氛围，受到地产开发商的青睐。
据Vancouver is Awsome报导，该地区被划分为登曼街以西的区域，是煤港社区的一个分区。该地区正在经历重大开发项目的更新，例如兰达环球地产（Landa Global Properties）的1818Alberni St项目、Bosa地产开发公司的1515Alberni St项目，以及Westbank地产开发公司的Alberni大楼，该项目又著名建筑师健吾‧库马(Kengo Kuma) 设计。
据Vancouver is Awsome报导，房地产经纪人杰奎琳‧阿德勒 (Jacqueline Adler) 表示，该地区的许多新开发项目都靠近史丹利公园，同时拥有市中心的生活方式。
丹曼街以西是市中心最特别的地区之一，这里有绿树成荫的街道和更多的社区氛围。这是一个很棒的步行区，但仍然靠近市中心、娱乐场所、商店和餐馆，以及戴维街（Davie Street）周围的所有精彩活动。
2013年，温哥华市批准了新的分区以更新西端区社区计划，允许沿Georgia街和Alberni街走廊建造更高的开发项目。Bosa地产开发公司高级副总裁杰夫‧斯金纳(Jeff Skinner) 说：“靠近煤港和史丹利公园，并且能够建造高楼，这非常有吸引力。1515 Alberni St楼盘在发布时已售出超过 50%，足以支付该项目的融资和建设费用。
Century 21 In Town Realty的房地产经纪人尚塔尔‧维尼奥拉（Chantal Vignola）表示，除了Alberni的开发项目外，Georgia街 和Denman 街附近还有三块空地，该地区可以自成一体。“在Alberni街或Georgia 街人们被所有这些超现代、酷炫的新建筑包围，穿过马路，即可身处世界上最好的公园，将是一次非常美妙的体验。”
阿德勒说，一般来说，该地区的房屋库存是十年或更长时间以前建造的。她说，这可以为重建提供一些机会，从而使该地区的住房供应多样化。截至5月中旬，该地区没有 10 年以下未列为预售或预建的单元。根据奥尔德的说法，有两处房龄在 10 到 20 年之间的住宅挂牌出售。
维尼奥拉说，对于买家来说，专注于市中心的特定区域可能是有利的。市中心街区的细分范围太广，有四个总体区域：西端区、耶鲁镇、煤港和市中心。但是已经确定了多达 13 个市中心的分区。随着城市的不断发展，将这些社区分解成更小的小区域非常重要，并将其真正作为出售房地产的一部分出售。她认为，海滩区的价格点与耶鲁镇的遗产区有很大不同。因此，考虑到城市正在进行的所有开发项目，将所有内容都集中在一个社区中已经没有意义。◇
责任编辑：李盈
