【大纪元2023年05月05日讯】（记者陈安编译报导）卡尔加里房地产委员会（CREB）的数据显示，4月新上市房屋的基准价格创下了4月份的新纪录，达到了550,800元，供不应求。
4月价格比3月份上涨2%，比一年前上涨1.2%。
基准价格上涨之际，4月全市房屋销售的实际平均价格为549,524元，比一年前上涨约3%。
委员会表示，同期销售量下降近21%，至2,690套，导致市场条件比今年早些时候和去年4月份更加紧张。
自去年4月以来，新上市的房产数量下降了近32%，至3,133套。
虽然销售活动处于委员会预期的水平，但卡尔加里房地产委员会首席经济学家安-玛丽·劳瑞（Ann-Marie Lurie）表示，新房源数量的大幅回落使供应水平仍处低位。
劳瑞在一份声明中说：“有限的供应选择导致更多买家将报价高于标价，导致房价涨幅超过预期。”
该委员会表示，所有价格区间的独立屋新挂牌量均有所下降，价格低于70万元的独立屋供应变得最紧张。
独立屋的基准价格4月创下661,900元的新高，据报导，市东部地区的涨幅最大，比2022年4月上涨了6%。销售量比一年前下降近30%至1,309套，今年迄今下降了近一半。
公寓销售超过去年的水平，有734处房产交易，这是唯一一个年度增长的部分。
未经调整的基准价格达到299,400元，比去年同期上涨10%，接近2014年的历史新高。◇
责任编辑：齐守善
