【大纪元2023年06月07日】（大纪元记者季薇多伦多报导）最新报告显示，加拿大利率一路攀升之后，在安省，有更多房主在买房一年内卖掉了房子。
土地和商业登记公司Teranet日前发布的报告显示，自2022年3月加拿大央行连续8次加息以来，“一些在房价高峰时买了房子的屋主可能因更大压力”，更快卖掉了房子。
Teranet数据显示，自去年开始加息以来，买房后12个月内卖房的人数“显着”增加，尤其是公寓买家。
在去年年底和2023年1季度，持有不到一年的房产买卖占安省所有房屋交易的22%，历史平均水平为15%。依据Teranet的报告，“持有期”在疫情之前已经稳定了5到10年。
新趋势在公寓和大多伦多地区更为明显。在2022年，安省售出的公寓中有1/3（之前为1/4）持有期不到一年。
在大多伦多地区，持有不到一年的房产交易，从2022年第一季度的20%攀升至当年4季度的约29%，在2023年1季度出现小幅回落，但也有约24%。
报告得出结论，“高端”（在特定年份销售价值排名前25％）房产，在疫情期间购房潮的高峰期，价格大涨，但是这些房产也更容易受到利率上涨的影响。
随着利率上升，Teranet还发现，更大比例的购房者没背负房贷，尤其是拥有多处房产的业主。
报告补充道，城市外区域的房价增速比城市更快，但现在还不确定，当那些在疫情期间离开市区的人们返回城市时，那些区域的房价是否会下降。
加央行今春暂停加息，两次把基准利率维持在4.5%，央行在周三（6月7日）再次加息。
房地产经纪公司Harvey Kalles Real Estate销售代表耶利内克（Ira Jelinek）对《多伦多星报》表示，央行暂停加息之后，房屋销售和价格出现了上涨，“现在如果央行再加息，不知道会发生什么”。◇
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