【大纪元2023年06月09日讯】（大纪元记者李莹莹采访报导）“3年了，租住在我楼上的一家人，不但一分钱租金不缴、水电费也不缴，还在我的后院安营扎寨，天天打架、天天骂人，我被吓得连死的心都有。最可恶的是，楼上一洗澡，水就漏到我的卧室里，七八个盆都接不过来，臭得要命，又不让我进去修，头痛死了。”将近60岁的华裔房东Yvonne Qin痛苦地说，“我这是过的地狱般的生活啊，有苦难言！”
2006年，Yvonne在阿拉米达（Alameda）县奥克兰买了一栋上下两层的独立屋，为了减轻房贷压力，她于2008年，将楼上的3房2卫租给了一家四口的非裔居民，她和女儿住在楼下。
一开始，租客还按时缴纳租金，但自从2021年8月，一分钱租金也不付了，水电费也不付了，一直免费住在这里。
“这跟‘禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）’有关，租客说：‘因为政府有保护令保护我们，你不可以赶我们走。’”Yvonne说，“我楼上这家人，本来是好好的，这个政策一出来，她们看到别人不交租，她们也这样做。”
Yvonne认为，这家人是被“禁逐令”教坏了，“本来心思有一点点歪的，现在就全歪了”，“就是这个政策纵容了她们犯罪，不然怎么会这样？其实，政策是害了她们。”
她说，等到“禁逐令”结束后，会立刻驱赶租客，“原来，租客找各种理由不交租，我们还心软、宽限他们能住上几个月。但我们房东吃了一次亏后，不可能一辈子吃亏，下次就知道了，租客3天不缴房租，直接就赶走，不会再等上一两个月了。所以这个政策也害了租客。”
在2020年疫情初期，奥克兰市“禁止驱逐租客令”出台后不久，许多租客就滥用这项政策，拒付房租，并且“免费、长年”住在出租屋内，这使需要承担房贷、地税、维修费等巨额费用的房东们雪上加霜，甚至面临房屋被法拍的风险。
在经过小房东们数次到奥克兰市府游行抗议、给政府施压后，奥克兰市最终决定，将在今年7月15日结束该禁令。
租客天天打架 种大麻
Yvonne介绍，这家租客是4口人，妈妈带着两个儿子，一个34岁，一个33岁，还有一个20多岁的女儿，都不工作，一直拿着政府的救济。
“这家人自从疫情后，天天打、天天吵、天天闹，搞得自己一家人打911，因为我没有安全感，我也要打911。”
“大儿子又偷又抢、在我的院子里种大麻。去年1月份，他又放火烧别人的房子，被人开枪打中了一只脚，变成了瘸子。”她心惊胆战地说，“他心里不服，天天在后院骂人，还威胁说：‘要杀你这个中国人，杀掉全部中国人。’他白天和半夜经常拿着两杆长长的仿真枪，对着每个窗户砰砰砰地打，你说，我怎么过日子啊？你说这种动作，你怕不怕啊？”
Yvonne打911报警，警察来了，拿他也没办法，只是把他抓了，但24个小时后，又放回来。
后来，大儿子喝了酒，又和他妈妈打架，把楼上的门窗都打烂了，“警察来了他们也不开门，不让警察进去，他妈妈还理直气壮地骂我：‘为什么要打911，我家人打架与你有什么关系？这个房子是我的。’”
由于一家人经常打架，大儿子还偷他妈妈的钱，妈妈就把大儿子赶走了。但今年3月份，大儿子偷偷跑回来，在Yvonne后院里搭帐篷，住了2个月。
Yvonne非常气愤地说，这个毒瘤又回来了，由于大儿子在后院露营，冷了要烤火，所以院子里有什么，他就烧什么，“他把我攒了好多年的几箱艾草和果皮，全部拿来烧，半夜把院子里（用来烘干衣服）的烘干机打开，用吹热风的管子取暖，把烘干机也搞坏了。”
“因为他恨他妈妈之前把他赶走，天天对着窗户骂脏话，母子二人对骂，两兄弟也打架、大吼大叫。这几年，这一家人全是疯子，但管不了啊，也赶不走啊！你说怎么办？”
Yvonne心痛地说，“他们一分钱租金也不缴，水电费也不缴，把楼上的房子和后院都霸占了，现在连二儿子的女朋友都免费住在我这里，我还要付房贷、地税、水电费、维修费！”
“我这是过的地狱般的生活啊，有苦难言啊！”她表示，现在住在楼上的租客，还故意制造噪音，拉着有轮子的椅子，“唰唰唰”地拉过来、拉过去，又砰砰地打窗户，“大儿子也是天天搞破坏，没有一天不搞破坏的”。
楼上浴室漏水租客却不让修
Yvonne称，二楼浴室的澡盆漏水，正好对着一楼她的卧室，她说：“这三年来，楼上租客只要一洗澡，全部水都漏到我的房间，她们也不让我进去修，修理工来了也不让进去，一直漏了3年了。”
尤其当租客泡澡的时候，整个浴缸的水漏到楼下，她必须用盆子去接，七八个盆子都接满了，还在漏水，所以弄得楼下两个房间和一个客厅，到处都是水，地毯全湿了。
“漏下来的是洗澡水，弄得房间臭得要命”，她说，“有一次租客半夜用浴缸泡澡，水漏得好厉害，我也要去接，一夜都休息不了。”
尤其是，当她不在家的时候，只能任凭漏水。
她表示，连红木家具柜子都坏了，被水泡出了红红的油漆，“我回到家后，要拿干的毛巾全部把地毯吸干，用消毒水到处洗，不然早就发霉了，怎么能住人呢？而且柜子里面的衣服，要全部拿出来晒”。
Yvonne显示了卧室屋顶漏水的视频，水滴得犹如下雨一样，仅一年多的时间，漏水处的石灰板被泡胀、塌下来了，房顶出现了一个大洞，裸露出来的木头、管道也严重发霉。
“我叫了好多维修工过来看了，想从自己的房间把洞堵死；但他们说只能去二楼，把整个浴缸全部换掉才行。”她说，“我去敲租客的门，她谎称，没人洗澡，就不开门，也不让进去修。”
“我这三年，叫了四五十次的警察，警察去了，她们也不开门，拿她们也没有办法，只是记录一下而已。”
她接着说，“我天天去政府示威游行，又写信给政府，但他们就告诉我，不改：能赶租客走。真令人头痛死了！”◇
责任编辑：宋佳怡
