上海国企绿地控股净利降37% 负债1.03万亿

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【大纪元2023年08月29日讯】(大纪元记者李净综合报导)北京时间8月28日晚,上海市国资委旗下的大型房企绿地控股在上交所发布财报显示,今年上半年实现营业收入同比减少14.84%,净利润同比减少37.87%。目前,绿地控股总负债高达1.03万亿元人民币。

绿地控股集团股份有限公司(下称“绿地控股”)发布半年报,今年上半年,绿地控股营业收入约1,742亿元(人民币,下同),同比减少14.84%;归属于上市公司股东的净利润约26亿元,同比减少37.87%。(点击查看绿地控股发布的2023年半年度报告

(网页截图)

今年上半年,绿地控股的营业收入构成为:建筑及相关产业占比46.42%,房地产及相关产业占比41.43%,其它业务占比8.83%,商品销售及相关产业占比6.38%,内部抵消占比-3.07%。

其中,房地产业营业收入721.84亿元,同比减少4.37%;建筑及相关产业营业收入808.73亿元,同比减少25.77%;商品销售及相关产业营业收入111.16亿元,同比减少13.52%。

根据财报显示,截至2023年6月30日,绿地控股总资产11,996亿元,同比减少12.14%;持有货币资金470.05亿元,较上年期末减少21.34%。

截至2023年6月30日,绿地控股总负债1.03万亿元。其中,一年内到期的非流动负债677.63亿元,较上年期末减少15.41%;短期借款293.69亿元,较上年期末减少1.98%;长期借款807.01亿元,较上年期末增加18.23%。

据新华财经此前报导,2020年三季度末,绿地控股剔除预收款后的资产负债率为82.38%、净负债率为183.45%,属于踩中“三道红线”的红档房企

据深蓝财经报导,绿地控股的债务危机最早在2019年开始隐现。当时,绿地控股的银行委托贷款陆续出现逾期现象。到2020年,绿地的项目开始陆续出现停工、延期交房等现象。

绿地随后四处筹集资金。2022年8月,绿地向第二、第三大股东上海地产与上海城投分别借款15亿元。9月,绿地再次向上海地产借款14.5亿元。两次合计向两大国企股东借款44.5亿元。

今年3月6日,陷入债务困境的绿地控股以5.6亿元的价格甩卖核心资产——绿地外滩中心项目T3幢的13层、14层共2层办公楼及35个车位,被兰生股份收购。几天后,绿地外滩中心5层办公楼及数十个车位也被外服控股宣布以逾13亿元的价格拿下。

值得注意的是,外服控股最终的实际控制人也都为上海国资委。

目前,绿地控股总负债1.03万亿元位列另两家中国房企恒大碧桂园之后。截止2022年底,碧桂园总负债1.4万亿,而恒大集团负债总额高达2.38万亿元人民币。

责任编辑:胡宇龙#

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